JuridischForum.be

Onze moeder verhuurde een appartement met een contrakt van 9 jaar. De huurder geeft geen vernieuwing aan gevraagd.
Daar moeder 2 jaar geleden gestorven is, verhuren ik en mijn zus dit appartement voort. Nu bieden we de huurder een nieuw contract aan met ik en mijn zus als verhuurder. En een opslag van 15 € daar wij nieuwe ramen gestoken hebben.
Nu weigert hij dat nieuw contract en zegt dat wij dat 6 maanden voordien moesten doen. Volgens mij zit hij dan toch zonder contract?

Het oude contract is niet afgelopen en blijft bestaan, word telkens met 3 jaar verlengt.
Indexatie kan, eenzijdige huurverhoging mag niet.

Eigenlijk kan de verhuurder wel een verhoging aanvragen bij het einde van elke driejaarse huurperiode. Hiervoor moet hij tussen de negende en de zesde maand een aanpassing aanvragen.

Noteer ook dat u op basis van het oude contract de huur kan opzeggen bij het einde van elke driejaarsperiode, met een vooropzeg van zes maand. Vanaf het negende jaar is de eigenaar hierbij geen vergoeding verschuldigd.

Soms is het beter met een schone lei te herbeginnen.

Bladzijde 38: http://justitie.belgium.be/sites/defaul ... 013-NL.pdf