JuridischForum.be

Wij hebben een huurcontract van 9 jaar en zeggen op binnen het 1e huurjaar. Van de verhuurder hebben wij die toestemming en ook de toestemming om eerder te mogen vertrekken ondanks de 3 maanden opzegtermijn als we zelf een nieuwe huurder aanbrengen. Moeten wij nu nog die 3 maanden opzegtermijn betalen als we eerder vertrekken? Want in feite krijgt de verhuurder dan dubbel betaald voor die periode.
Graag uw advies.

U moet dat zien als de schadevergoeding voor uw contractbreuk, verhuurder heeft daar altijd recht op.

De huurwet zegt dit, opzeg 3 maand, verhuurder kan nog eens 3 maand schadevergoeding vragen wegens vroegtijdige verbreking.
Is dat huurcontract geregistreerd, zo niet hoef je geen opzeg termijn van 3 maand, eveneens geen schadevergoeding.

Als de verhuurder van het wettelijk principe wil afwijken in uw voordeel, goed voor u, maar zie dat u die afspraak op papier hebt.