Mijn verhuurder beweert dat een bepaalde herstelling aan de gasboiler ten laste is van mij. Het gaat over de vervanging van een kraan in het verwarmingscircuit. De technieker die het kwam installeren zei me reeds dat dit doorgaans ten laste is van de verhuurder, tenzij expliciet staat vermeld in het huurcontract dat dit ten laste is van de huurder. Ik heb mijn huurcontract erop nagelezen en er wordt enkel vermeld dat ik als huurder insta voor het onderhoud van de verwarmingsinstallatie, maar er is een zin waarover ik twijfel:
"Indien het gehuurde goed voorzien is van huishoudelijke apparaten, zal de huurder deze op zijn kosten laten onderhouden en er de nodige herstellingen aan doen."
Valt de verwarmingsinstallatie onder "huishoudelijk apparaat" in deze context? Ik veronderstel van niet, aangezien de zin is geformuleerd met "indien", maar ik had graag meer zekerheid. Ik zou denken dat er zaken worden bedoeld als fornuis, ijskast, wasmachine, maar geen gasboiler van de centrale verwarming.
Ik heb reeds een huurcontract sinds 2008 met jaarlijkse vernieuwing. De verhuurder heeft me nu een factuur gestuurd ten koste van 140 euro voor die herstelling.
Alvast bedankt voor alle informatie!