JuridischForum.be

Hallo allemaal,
Ik ben ondertussen al 3 jaar huurder. In het contract staat dat ik huurwaarborg moet betalen. Hier heb ik echter nooit een bezwaar tegen gehouden. Ik heb enkele keren voorgesteld aan de verhuurder een afspraak te maken met de bank. Dit is echter nooit gebeurd. Enkele maanden geleden heb ik nog eens voorgesteld om dit inorde te brengen. Omdat ik geen antwoord heb gekregen heb ik mijn gespaarde huurwaarborg terug vastgezet op mijn spaarrekening. Kan mijn verhuurder op elk moment mij vragen dit alsnog met hem inorde tebrengen? Het is tenslotte zo dat ik hier al 3 jaar woon en al veel dingen in het appartement op eigen kosten inorde heb gebracht. Wat moet ik doen of kan ik verwachten? Ik heb enkele dingen in huis die de verhuurder nu inorde moet brengen maar ik durf hem niet aantespreken omdat ik inmiddels geen huurwaarborg meer kan betalen.
Heeft iemand tips?
Hartelijk dank!

Het is aan de verhuurder de HWB op te eisen. Doet hij dat niet, kom je er goedkoop van af. Dat zal echter niet beletten dat je een eventuele huurschade niet dient te betalen.

als er al een plaatsbeschrijving is opgemaakt natuurlijk. Als verhuurder al zo laks is met de HWB.

Het is uw taak om de problemen te melden en die van de verhuurder om deze problemen te verhelpen. De waarborg kan inderdaad op elk moment opgevraagd worden. Het is echter geen probleem dat u die niet kan betalen, de overheid biedt daar een oplossing voor aan in de vorm van bankwaarborg (banken zijn wettelijk verplicht om u krediet te geven) of schuld bij het OCMW kan ook.