huurder uitzetten?

[Corleone]

Recidivist
Wij hebben een huurcontract afgesloten voor 3 jaar. Achteraf hebben wij vernomen dat de huurder systematisch een huurwoning zoekt, enkele maanden betaalt en daarna iedere betaling staakt. Aangezien de uithuiszetting via de vrederechter gauw 6 maanden duurt, woont hij de helft van de tijd gratis. Ook de kosten verbonden aan de procedure worden door hem nooit betaald.
De eerste zes maanden zijn inmiddels voorbij met zeer onregelmatige, laattijdige betalingen. Nu dienen we hem iedere maand aangetekend in gebreke te stellen. M.a.w. hij treedt in de tweede fase van zijn “systeem”. Ook reageert hij nooit op welke vorm van communicatie ook.
Mijn vragen : Kan dit “systeem” aangetoond worden ?
Kan dit gedrag aanleiding geven tot versnelde uithuiszetting ? Zo ja, hoe moet dat dan ?
Beste dank voor uw antwoord.

[sloeberken]

Recidivist
Wij hebben een huurcontract afgesloten voor 3 jaar. Achteraf hebben wij vernomen dat de huurder systematisch een huurwoning zoekt, enkele maanden betaalt en daarna iedere betaling staakt. Aangezien de uithuiszetting via de vrederechter gauw 6 maanden duurt, woont hij de helft van de tijd gratis. Ook de kosten verbonden aan de procedure worden door hem nooit betaald.
De eerste zes maanden zijn inmiddels voorbij met zeer onregelmatige, laattijdige betalingen. Nu dienen we hem iedere maand aangetekend in gebreke te stellen. M.a.w. hij treedt in de tweede fase van zijn “systeem”. Ook reageert hij nooit op welke vorm van communicatie ook.
Mijn vragen : Kan dit “systeem” aangetoond worden ?
Kan dit gedrag aanleiding geven tot versnelde uithuiszetting ? Zo ja, hoe moet dat dan ?
Beste dank voor uw antwoord.

Nee daar ben jij geen partij in, zolang hij betaald zal geen enkele vrederechter overgaan tot uithuiszetting. Wat bedoel je met tweede fase van zijn systeeem.

[ergernis2]

Beste,

Er zit niks anders op dan procedure te starten via vrederechter. Veel geduld te hebben en het niet aan je hart te laten komen. Huurders hebben nu alle rechten en ze weten die jandorie goed te gebruiken (misbruiken) Wij hebben in een soortgelijk geval gestaan en uiteindelijk de woning verkocht om nog meer wangedrag te vermijden (woning stukmaken om die dan ongeschikt te laten verklaren enz........) Advocaten hebben er een goeie boterham aan , en een kei kan je niet pellen, dus de korte pijn .
Succes