JuridischForum.be

Korte vraag: is een plaatsbeschrijving geldig als ze:

• - Slechts door twee van de drie huurders getekend is;
  - Ze pas opgesteld wordt als het huurcontract al in zijn zesde maand is;
  - Ze pas geregistreerd wordt twee maanden nadat ze is opgesteld?

Lang verhaal: wij zijn bezig met de opzeg van een huis dat ik huur samen met twee andere vrienden (co-housing). Onze drie namen staan vermeld op zowel de huurovereenkomst alsop de plaatsbeschrijving. Nu doet onze verhuurder moeilijk over zaken die reeds defect waren/schade vertoonde bij aanvang van het huurcontract maar niet deftig beschreven zijn in de plaatsbeschrijving. Nu is onze vraag of het voor ons niet makkelijker is om de plaatsbeschrijving nietig te laten verklaren om niet te hoeven opdraaien voor de kosten. De plaatsbeschrijving is immers maar door twee van de drie huurders getekend.

Type huurcontract: 3-6-9
Ingang huurcontract: 1 juni 2013
Ondertekenen plaatsbeschrijving: 14 november 2013
Registratie plaatsbeschrijving: 21 januari 2014

Alvast vriendelijk bedankt voor jullie advies!

Die plaatsbeschrijving is wettelijk opgesteld en ondertekend. Zij die de PB ondertekend hebben, zijn akkoord gegaan met de inhoud ervan.
De beste en dikwijls de goedkoopste oplossing, is onderling akkoord komen met de grote van de huurschade.