JuridischForum.be

Wanneer ik mijn huis had gehuurd was er boven in 1 van de slaapkamers een kachel, maar in die andere niet. Beneden staat er ook 1 kachel. er was een gaslek dus hadden ze nieuwe buizen aangelegd aan de buitenkant van de muren beneden. Maar nu boven in die 1 slaapkamer waar er een kachel stond, werkt die niet meer. dus boven hebben wij nu helemaal geen verwarming. Mag hij een huurwoning verder verhuren aan ons in die staat zonder dat wij een verwarming hebben boven?

Ook is er een grote vochtprobleem in de kelder en in de inkomhal.

Verhuurder is niet verplicht om verwarming te voorzien, en zeker niet op slaapkamers.
Gebreken moet je melden aan u verhuurder, liefst met een AS.

Maar ik dacht dat hij wel verplicht was om , indien er geen CV is, in iedere kamer een schouw te hebben, en een aansluiting op een werkende gasleiding of een voldoende sterk stopcontact voor een elektrische verwarming.
Hieronder een uittreksel uit de regelementen van Wonen Vlaanderen

Een woning die verhuurd wordt moet bij aanvang van de huurovereenkomst voldoen aan de vereisten op vlak van veiligheid, gezondheid en woningkwaliteit. De belangrijkste voorbeelden van deze verplichtingen zijn:
•minimale voorzieningen als keuken, toilet, bad of douche, gootsteen en drinkbaar water moeten aanwezig zijn
•structurele stabiliteit van het gebouw
•veiligheid van trappen en de aanwezige installaties (gas en elektriciteit, verwarming)
•indien er geen verwarming is moeten er aansluitingen zijn die een plaatsing door de huurder mogelijk maken
•geen vochtproblemen
•mogelijkheid tot verluchting en natuurlijke verlichting
•vrije toegankelijkheid

Er is wel een stopcontact om zelf een soort van verwarming aan te sluiten maar dat kost absurd veel geld. En wat betekend dat juist "indien er geen verwarming is moeten er aansluitingen zijn die een plaatsing door de huurder mogelijk maken"?

En wat betekend dat juist "indien er geen verwarming is moeten er aansluitingen zijn die een plaatsing door de huurder mogelijk maken"?

Dat er een stopkontakt moet zijn.

•indien er geen verwarming is moeten er aansluitingen zijn die een plaatsing door de huurder mogelijk maken

Dit geld niet voor de slaapkamers.

Hetgeen sloeberken schrijft klopt, voor aan de minimum vereisten te voldoen moet er inderdaad geen verwarming zijn in de slaapkamers.
In dit geval moet de verhuurder wel terug een gasaansluiting voorzien in de slaapkamer, omdat de verhuurder het gehuurde goed niet mag veranderen zonder toestemming van de huurder.

Het vochtprobleem moet je melden aan de verhuurder zodat die het nodige kan doen om het te verhelpen.