JuridischForum.be

Wij hebben een huurcontract afgesloten voor 3 jaar. Achteraf hebben wij vernomen dat de huurder systematisch een huurwoning zoekt, enkele maanden betaalt en daarna iedere betaling staakt. Aangezien de uithuiszetting via de vrederechter gauw 6 maanden duurt, woont hij de helft van de tijd gratis. Ook de kosten verbonden aan de procedure worden door hem nooit betaald.
De eerste zes maanden zijn inmiddels voorbij met zeer onregelmatige, laattijdige betalingen. Nu dienen we hem iedere maand aangetekend in gebreke te stellen. M.a.w. hij treedt in de tweede fase van zijn “systeem”. Hij reageert nooit op welke vorm van communicatie ook.
Mijn vragen : Kan dit “systeem” aangetoond worden ?
Kan dit gedrag aanleiding geven tot versnelde uithuiszetting ? Zo ja, hoe moet dat dan ?
Beste dank voor uw antwoord.

https://www.wonenvlaanderen.be/premies/ ... chterstand

Best aansluiten bij Het Vlaams Huurgarantiefonds.

hij treedt in de tweede fase van zijn “systeem"

Wat bedoel je hiermee.
Jij kan niets gebruiken uit zijn vorige huurperiodes.
Zolang hij betaald zal geen enkele vrederechter overgaan tot uithuiszetting.

https://www.wonenvlaanderen.be/premies/ ... chterstand

Best aansluiten bij Het Vlaams Huurgarantiefonds.

Te laat, aansluiting dient te gebeuren binnen de 2 maanden na de afsluiting van de overeenkomst. En dat fonds....I don't know....

Aan TS: u kan momenteel weinig doen, enkel (indien contractueel voorzien) kosten aanrekenen voor de laattijdigheid en de ingebrekestellingen. En naar de vrederechter gaan indien de betaling stopt en dan dadelijk de ontbinding van de overeenkomst en de uithuiszetting vragen.

Heeft uw huurder beroepsinkomsten? Een schuldenaar die inkomsten heeft (boven de beslagvrije som) dat is meestal geen probleem.