Hallo Allen,
Ik ben 1 april 2015 een huurcontract van korte duur (3 jaar aangegaan). Het contract is geregistreerd. Ik wil eruit omdat ik bij mijn vriendin wil wonen, en zou dit direkt (lees: binnen 1 maand willen doen). Volgens mij is dit mogelijk omdat deze regel in het huurcontract is opgenomen:
'...indien de huurovereenkomst verbroken wordt door de huurder binnen de eerste drie jaar, dan dient deze huurder een schadevergoeding van drie maand te betalen aan de verhuurder...'
Ik heb aan de verhuurder gezegd dat ik het contract op 31 januari verbreek, en dan wel die drie maanden boete zal betalen. Nu zegt de verhuurder: 'je moet drie maanden op voorhand opzeggen, te starten vanaf de volgende maand, en die boete erbovenop betalen'. Maar het is toch zo dat ik het contract verbreek, niet opzeg?
Verder in het contract staat ook het volgende: '... in alle gevallen waarin de opzegging ten alle tijde kan worden gedaan, neemt de opzeggingstermijn een aanvang de eerste dag van de maand tijdens welke de opzegging wordt gedaan.' (hoewel in tegenstrijd met de huurwet). Dus ik mag deze maand nemen als startmaand, mocht het toch blijken dat ik opzeg moet doen?
Alvast bedankt voor de respons