Tijdelijk onderkomen voor een vriend van mijn dochter

mbbs1024
Topic Starter
Berichten: 498

Tijdelijk onderkomen voor een vriend van mijn dochter

#1 , 04 okt 2015 15:27

Een vriend van mijn dochter woont samen met een meisje, en ze wonen bij haar ouders.
Nu loopt de relatie slecht, en haar ouders hebben beslist dat hij uit het huis moet.

Mijn dochter vraagt me nu of die persoon niet tijdelijk bij ons kan komen inwonen, tot hij iets anders gevonden heeft.
Hij zou dan tijdelijk in de kamer van mijn 2de dochter logeren die toch leegstaat omdat ze hier niet meer woont.
Bij de ouders van zijn vriendin betaalt hij nu 200EUR per maand en hij zou dat hier ook willen betalen.

De kamer is op de 1ste verdieping, en er is geen aparte ingang.

Stel dat ik dat ok vindt en hem hier laat logeren:
- Ik veronderstel dat ik dan een huurcontract moet opstellen, wat komt daar dan zoal bij kijken ?
In andere topics lees ik dat er dan een registratie moet gebeuren, wat is dat voor iets ?

- Hoe zit dat fiscaal, moet ik dan meer belastingen gaan betalen omdat er een persoon meer in het huis woont ?
Mijn eigen dochter die nog thuis woont is niet ten laste, ze heeft een eigen inkomen
De persoon die erbij zou komen werkt niet, maar heeft wel een vdab uitkering en volgt een vdab cursus.

- Wat als dat logeren slecht uitvalt, krijg je die dan nog buiten ?
bvb als hij de kamer of het huis vervuilt of beschadigt, of ruzie zoekt of iets dergelijks

- Wat als deze persoon schulden zou hebben, kan men dan mijn spullen of deze van mijn dochter aanslaan ?

Kan ik zulke dingen opnemen in een huurkontrakt om me daartegen te beschermen ?
Gezien het tijdelijk zou zijn, wat zet je dan als termijn in dat huurkontrakt, om te vermijden om in een
3/6/9 situatie te komen ?
Het zou tijdelijk zijn tot hij iets anders gevonden heeft, het is dus niet op voorhand in te schatten hoe tijdelijk
dat wel is, en ik wil vermijden dat dat tijdelijk permanent wordt.

Winston
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
sloeberken
Berichten: 10285
Locatie: Erpe Mere

#2 , 04 okt 2015 15:48

Geen goed idee, kan veel problemen voortbrengen.
Kennis is nog geen wijsheid, dit komt door de jaren.

eylis
Berichten: 8993

#3 , 04 okt 2015 16:16

Vermits het tijdelijk zou zijn, kan je een "gebruikscontract" opstellen voor het gratis gebruik van die kamer voor een welomschreven tijd. Dat wil zeggen dat de kerel er NIET zijn domicilie mag laten plaatsen (verwittig jouw gemee,nte vooraf dat deze persoon komt logeren, maar onder géén beding zijn domicilie daar mag plaatsen) Dit gebruikscontract of commodaat is een gratis dienstverlening aan deze persoon. (en alleen aan hem) enis niet overdraagbaar of verlengbaar. Op de einddatum moet hij de kamer "teruggeven" in de staat zoals ze was. Ik zou de periode niet langer laten duren dan maximum 3 maanden. Dat volstaat ruimschoots om een andere oplossing te zoeken. Je zouook een aparte overeenkomst kunnen opstellen dat de "gebruiker" wel de kosten moet vergoeden van: verwarming - energie - water en gebruik van algemene delen in de woning: met name een forfait van 200 eur per maand (géén huur dus)Maar dit allemaal onder de strikte voorwaarde dat hij zijn domicilie niet plaatst op jullie adres. Dan kunnen mogelijke schuldeisers géén rechten laten gelden op uw woonst of inboedel.

Reclame

Terug naar “Huren”