JuridischForum.be

Wij hebben drie maanden geleden onze handelszaak overgelaten. Dit ging gepaard met een overdracht handelshuur (contract loopt nog 4 jaar in de eerste periode van 9j).
Er werd een overeenkomst gemaakt voor overdracht van handelshuur tussen de 3 partijen, met de vermelding dat de verhuurder de waarborg direct terug zal storten (aan ons) als er door de nieuwe huurder een nieuwe waarborg werd geplaatst. Het is nu ondertussen 3 maanden geleden dat de huur werd overgedragen en er is nog geen nieuwe huurwaarborg geplaatst.
Kan de nieuwe huurder verplicht worden een nieuwe huurwaarborg te plaatsen?

‘dat de verhuurder de waarborg direct terug zal storten (aan ons) ALS er door de nieuwe huurder een nieuwe waarborg werd geplaatst’ is voorwaardelijk en houdt in dat de verhuurder daartoe niet verplicht is zolang de nieuwe huurder geen nieuwe waarborg plaatst.

Uit wat u meedeelt kan niet afgeleid worden dat de nieuwe huurder zich daartoe verbonden heeft.Onderzoek daartoe zorgvuldig uw akte.

“Art.11...III.De oorspronkelijke huurder blijft hoofdelijk gehouden tot alle uit de aanvankelijke huur voortvloeiende verplichtingen.“(Handelshuurwet 30 april 1951).

Ga volledigheidshalve naar (geconsolideerde wetgeving) onder Belgisch Staatsblad in http://just.fgov.be .Klik in de balk achter ’Juridische aard’ op het omgekeerd driehoekje uiterst rechts en zoek daar de nodige WetBOEKEN.

Bedankt voor het antwoord.
Ik heb misschien niet juist geciteerd. Er staat letterlijk in de overeenkomst:
"Partijen komen overeen dat de huurwaarborg door de verhuurder aan de overdrager zal worden teruggestort, NADAT EN VAN ZODRA de overnemer een waarborg zal hebben gestort gelijk aan drie maanden huur."
Dit is volgens mij wel een teken dat de overnemer zich verbindt... of niet?