JuridischForum.be

Hey,

Ik woon op dit moment in een appartement dat ik huur en een paar maanden geleden heeft de vorige eigenaar het appartement verkocht.

De nieuwe eigenaars zijn van plan het huurcontract te behouden maar ik zou graag het huurcontract graag willen opzeggen (wegens omstandigheden wordt het appartement mij te duur). Sinds ik er net iets langer woon dan een jaar zou ik normaal gezien 2 maand huur moeten betalen wegens het appartement te verlaten.

Is het nu mogelijk om het huurcontract te verbreken zonder dit te betalen? Het gaat ten slotte toch om nieuwe eigenaars. Zij hebben mij nog niets officieel voorgelegd en zouden deze maand officieel eigenaars worden van het appartement.

Alvast bedankt

Neen het veranderen van eigenaar van het goed verandert niets aan het gesloten contract.

Ook eens lezen
http://justitie.belgium.be/nl/binaries/ ... 138431.pdf

Vanaf ongeveer pag. 60 staan er schema's.

Als ik het dus goed begrijp: contract 3-6-9 gesloten op 1/11/2009. Als we als huurder een andere woonst vinden ( waar we nu wonen wordt verkocht) hoeven we enkel een opzeg te doen van 3 maand en geen schadevergoeding betalen?

Als ik het dus goed begrijp: contract 3-6-9 gesloten op 1/11/2009. Als we als huurder een andere woonst vinden ( waar we nu wonen wordt verkocht) hoeven we enkel een opzeg te doen van 3 maand en geen schadevergoeding betalen?

Schadevergoeding kan enkel de eerste 3 jaar.

Is het contract geregistreerd?

Sowieso geen schadevergoeding.
Indien geregistreerd: 3 maanden opzeg, te tellen vanaf de eerste van de maand waarna de opzeg werd ontvangen.
Indien niet geregistreerd: opzeg vrij te kiezen, rekening houdend met een aantal verplichtingen zoals sleuteloverdracht, eventuele plaatsbeschrijving, overdracht nutsvoorzieningen. Best dus niet van dag A op dag B.