JuridischForum.be

Beste

Een vriendin van me bevindt zich in een hachelijke situatie.

Sinds februari waren zij en haar vriend uit elkaar,
en ondanks dat hij zijn adres niet wijzigde verbleef hij wel
een tijd lang bij vrienden of familie. Mijn vriendin bleef met
twee kindjes achter in een huurhuis.

Ze kwam in een depressie terecht en financiële zaken schoof ze wat aan de kant.
Blijkbaar heeft ze een tweetal keer een aangetekend schrijven ontvangen
maar ze is toen die brieven niet gaan halen in het postkantoor.

Vanmorgen heeft ze een brief ontvangen. De huisbaas is wegens
achterstallige huur naar het vredegerecht getrokken en de rechter
heeft de zaak in het voordeel van de verhuurder uitgesproken. Niet
verwonderlijk aangezien niemand van de tegenpartij aanwezig was om
de situatie uit te leggen.

Maar nu moeten mijn vriendin en de twee kindjes, onder toezicht van een
deurwaarder, de huurwoonst verlaten over twee weken. Is er nog een
mogelijkheid om dit vonnis uit te stellen, of uitstel te vragen bij de vrederechter
of zal zij eerst in beroep moeten gaan? Kan iemand mij meer uitleg geven over
zulke procedures en wat eventuele mogelijkheden zijn?

Alvast bedankt

Is dit vonnis al betekend, je hebt 30 dagen om verzet tegen het vonnis aan te tekenen.

En verzet aantekenen, is dat dan hetzelfde als in beroep gaan?
Ik vermoed dat het vonnis betekend is aangezien ze deze morgen
een brief ontvangen heeft met de uitspraak en dat ze als gevolg over twee weken
op straat staat.

Verzet is niet hetzelfde als beroep, daar ze niet aanwezig was, en je tekent verzet aan word dit vonnis overgedaan. Ga met die brief naar een GDW deze zal wel weten of het nog kan.

Alvast bedankt voor het advies. Ik heb uw raad doorgegeven en morgen wordt er actie ondernomen.

Met vriendelijke groeten

Ik denk dat het slimmer is om in deze situatie gebruik te maken van het recht op een noodwoning. Aanmelden bij uw lokaal OCMW en die doen de rest.
Het voordeel is dat de minder solvabele huurder dan in het systeem van sociale huisvesting zit ( de overstap naar een definitieve sociale woning zal ook sneller geschieden).
Als de huurder er voor open staat, kan begeleiding door het OCMW voor de rekeningen te budgetteren.
Als je toch verzet wil aantekenen, is het aangeraden om de achterstallige huur te betalen. Verhuurders zijn geen financiële instellingen waar je eenzijdig kredietlijnen kunt openen.