JuridischForum.be

Even een vlugge vraag:

Stel: de afvoerleidingen van een toilet van een appartement zijn aangetast door oa kalkaanslag waardoor het toilet moeilijker doorspoelt. Een firma heeft op vraag van de huurder dit onderzocht en volgens deze firma zouden deze leidingen moeten gereinigd worden (oa. kalkaanslag verwijderen). Het gaat hier om de "privé" afvoerleidingen van een appartement.

Voor wie zijn de kosten voor deze reiniging?
Ik dacht dat alle onderhoud van een appartement voor de huurder waren. Is het reinigen van de afvoerleidingen dan ook onderhoud?

Als de huurder daar nog niet lang woont moet hij dat niet betalen.

Even een vlug antwoord:
http://www.hoogstraten.be/479270.fil" onclick="window.open(this.href);return false; . Zie punt toilet. Gewone kalkaanslag is voor een huurder, maar een afvoer die zorgt dat het moeilijk doorspoelt omdat ENKEL kalkaanslag het doorspoelen verhindert, zal niet te wijten zijn aan de huurder. Is ofwel een constructiefout (te kleine buizen) ofwel een enorm verouderde afvoer.

Onderhoud is in dit geval voorde verhuurder aangezien de opgebouwde kalkaanslag dermate ernstig veeleer te wijten valt aan ouderdom, men zou het zelfs kunnen bestempelen als sleet, en niet aan gebrekkig onderhoud.

Tenzij er partijen zijn die plots vinden dat de berantwoordelijke huurder er tevens aan gehouden is jaarlijks de afvalwater leidingen tot aan het riool met een camera te laten nakijken???