JuridischForum.be

Heb een groot probleem!

Had een 3 jarig contract afgesloten met mijn huidige verhuurder, in de winterperiode enorm last gehad van schimmel, verhuurder wou er niks aan doen en mocht ter compensatie de opzegtermijn van 3 maanden vergeten.
Mocht er dus per direct uit na het vinden van een appartement.

Nu na 4 jaar huren heb ik eindelijk een geschikte appartement gevonden met in mijn gedachte dat ik er per direct uit kon , dus niet!
Heb een aangetekende brief opgestuurd dat ik er per 31 Mei uitga, stuurt ze me doodleuk een brief terug dat ik er pas per 31 Augustus uit mag rekening houdend met een wettelijke opzegtermijn van 3 maanden.

Wat nu? Hoe verder?
Kan ze dit zomaar maken, zo ja kan ik de termijn verkorten om het een of ander reden?

Is het contract geregistreerd?

Indien het huurcontract niet geregistreerd is kun u wettelijk eruit op 31 mei, zonder kosten of schadevergoeding. Indien geregistreerd zal u de 3 maand opzeg moeten respecteren.

Woninghuurcontracten dienen geregistreerd te worden in gevolge art. 19, ten 3de van het Wetboek van Registratierechten. Deze registratie gebeurt zonder kosten en dit sinds 1.01.2007. In gevolge de programmawet I van 27.12.2006, geldt voor huurcontracten die niet binnen de 2 maanden werden geregistreerd sinds 1.07.2007 een bijzondere sanctie. De huurder kan in dit geval de huurovereenkomst onmiddellijk beëindigen zonder opzeggingstermijn en zonder verplicht te zijn enige wettelijke vergoeding te moeten betalen wegens beëindiging van de huurovereenkomst tijdens de eerste 3 jaar van de huurperiode.

Ga bij de registratie na of het contract geregistreerd is - indien na uw AS is de registratie niet meer geldig voor de verhuurder.

Het contract van topic starter zou toch van korte duur kunnen zijn? En dan blijft de opzegtermijn gewoon gelden zelfs als het contract niet is geregistreerd.

De specialisten van het forum zullen mij wel verbeteren als dit niet juist zou zijn...

Nu na 4 jaar huren

Het was een kortlopend overeenkomst maar nu niet meer.

Nu na 4 jaar huren

Het was een kortlopend overeenkomst maar nu niet meer.

Ik heb weer veel te snel gelezen. Bedankt voor de rechtzetting, aan foute info heeft niemand iets...