deskundige aangesteld door rechtbank

[*Ann*]

ik heb volgend probleem:

huurwoning, huurders betalen de huur niet en maken een en ander kapot -> huurders worden uit de woning gedreven -> expert wordt aangesteld om de huurschade te begroten -> expert vraagt aan mij (verhuurder) een eerste provisie van 1400 € -> expert houdt installatievergadering -> expert legt veel te laat het voorverslag neer -> expert vraagt aan mij een bijkomende provisie, deze keer van 1200 €.

Ondertussen is gebleken dat de huurders totaal onvermogend zijn, en dat het lang zal duren vooraleer de huurders alles (lees: huurachterstal, schade woning, boete verbreking huur, rechtsplegingvergoeding, kosten expert, …) betaald hebben, indien ze het ooit betaald krijgen!

Met dat vooruitzicht meen ik dat ik niet moet opdraaien voor alle kosten. De expert zorgt ervoor dat hij zijn kosten via mij betaald krijgt. Daarenboven is zijn ereloonstaat niet in verhouding met zijn prestaties en buiten alle proporties. Zijn voorverslag stemt ook niet overeen met de werkelijkheid: zo heb ik veel opmerkingen moeten formuleren op dat verslag.

Wat ik zou willen is dat de expert zijn eindverslag, samen met zijn ereloonstaat, neerlegt bij vrederechter, zodat de vrederechter de ereloonstaat rechtstreeks ten laste kan van leggen van de huurders.

Op die manier hoef ik de kosten van de expert niet voor te schieten!

Kan iemand mij adviseren wat ik moet doen om de zaak zo vlug mogelijk voor de rechtbank te krijgen?

Met dank voor een antwoord, Ann

[j.demoor]

“Art.990.De deskundigen kunnen de vervulling van hun opdracht uitstellen totdat de meest gerede partij op de griffie een voorschot in consignatie heeft gegeven om in een gematigde verhouding tot zekerheid te dienen van de betaling van hun ereloon en de vergoeding van hun kosten.Indien een voorschot op enige andere wijze wordt gestort, is de deskundige verplicht tot teruggave...In geval van betwisting of wanneer de partij het verschuldigd voorschot niet stort, geeft de rechter die het deskundig onderzoek gelast heeft, op verzoek van de meest gerede partij, een bevel tot tenuitvoerlegging ten belope van het bedrag dat hij vaststelt, na zo nodig de opmerkingen van de betrokkenen in raadkamer te hebben gehoord.Die beschikking is niet vatbaar voor verzet of hoger beroep.Het voorschot blijft in consignatie op de griffie totdat het ereloon en de kosten van de deskundigen definitief begroot zijn, of de partijen hun instemming hebben betuigd met het bedrag ervan wanneer de zaak in der minne is geregeld...”(Gerechtelijk Wetboek).

Ga volledigheidshalve naar (geconsolideerde wetgeving) onder Belgisch Staatsblad in http://just.fgov.be .Klik in de balk achter ’Juridische aard’ op het omgekeerd driehoekje uiterst rechts en zoek daar de nodige WetBOEKEN.