JuridischForum.be

Met mijn laatste verhuurder had ik een afspraak om door omstandigheden de laatste drie maanden huur op het einde te betalen.
Hij kwam langs voor het einde van de termijn en zei dat die het liefste het bedrag cash zou hebben want hij zou van bank aan het veranderen zijn en alles zou nog niet in orde zijn.
Ik zei: akkoord, op voorwaarde dat we dat op papier kunnen zetten.
Ik zette dus iets op papier van: op vraag van de verhuurder werden de laatste drie maanden cash betaald. gelezen en goedgekeurd en dan beide handtekeningen met naam erbij.
Alles was dus geregeld en nu ontving ik een brief van het vredegerecht om de achterstallige huur te betalen. Ik bel hem en zei: het was toch betaald, je hebt zelfs getekend. Hij zei: zo'n papier telt niet, stort het maar eens op mijn rekening of ik zie je op die zitting.

Wat kan ik doen?

U hebt van hem geen ontvangstbewijs gekregen?

wat is een ontvangstbewijs? Zijn zelfgeschreven naam en handtekening staat op een papier bij die tekst dat het betaald is.

Dat is dan ook het bewijs.

Hij zegt dat hij me een papier met gelezen en goedgekeurd heeft laten tekenen en dat ik nadien de tekst er heb bijgeschreven.

Elke partij heeft een copie?
Wie heeft wat geschreven?

Hij zegt dat hij me een papier met gelezen en goedgekeurd heeft laten tekenen en dat ik nadien de tekst er heb bijgeschreven.

Je kunt geen kwijting aan uw eigen geven.......
De verhuurder had het ontvangstbewijs moeten schrijven en ondertekenen en dan aan u geven.
Jij moet dat niet tekenen.

En u hebt bijkomend het afhalen van het geld bedrag huur steeds op dezelfde datum ...is geen bewijs maar zeker een begin van bewijs.

I

Door omstandigheden stond ik achter met de huur en heb zelf dat bedrag moeten lenen. Dus is niet van mijn rekening gegaan. De huisbaas weet ook dat ik het financieel wat moeilijk heb, dus die probeert het nu af te schilderen als: die zoekt een truc om er goedkoop vanaf te komen.

Had me zelf gevraagd om het te schrijven, heeft dan de naam voluit geschreven plus de handtekening gezet.

Is het een uitgekookt spelletje waar ik het slachtoffer van zal worden of wat gebeurt er in zo'n situatie?

Hebt u bewijzen van die lening?

Neen, is van dichte familie die ik vertrouw en omgekeerd.

De verhuurder zegt dus dat u valse stukken gebruikt. Hij moet dan bewijzen dat die stukken vals zijn (B. Samyn, Privaatrechtelijk Bewijs, Story Publishers 2012, nr. 678.).

Hij moet bewijzen dat hij een blanco blad getekend heeft en u daar dan daarna tekst boven geschreven hebt. Dit lijkt mij zeer moeilijk te zijn. Een rechter gaat ook niet zomaar geloven dat iemand een blanco blad tekent.

Dus dat familielid kan perfect op papier zetten dat hij/zij geld geleend heeft om de huur van maanden 1-2-3 te betalen.
Wat weer een begin van bewijs is.

Wie gaat er nu een blanco papier tekenen, dit zal onmogelijk te bewijzen zijn en volgens mij onbestaand.