JuridischForum.be

Een vriendin en haar man huren sinds kort een onafgewerkt appartement van haar vader en nonkel. De badkamer, terras, ... zijn niet af. In het contract staat dat het hele appartement in nieuwe staat is en afgewerkt. Toch hebben ze het contract moeten tekenen anders werd de huur verdubbeld (leuke familie inderdaad). Van een plaatsbeschrijving heb ik niks gehoord, dus als die er al is hebben ze die waarschijnlijk zonder boe of bah ondertekend. Van de voordeur hebben ze 1 sleutel gekregen, de andere 2 zijn verloren gegaan ( er wordt vermoed dat vader en nonkel er ook 1 hebben). De garagedeur werd beschadigd door werklui maar dit werd nergens genoteerd in contract. Dus zij moeten dat nu betalen wegens 'schade door hen toegebracht'. En ga zo maar door. Volgens mij zijn er hier een hoop zaken die niet kloppen/mogen.
Voor het ondertekenen was er geen vuiltje aan de lucht (wat de huurovereenkomst betreft). Mijn vriendin rekent op de hulp van dezelfde familie om voor kindje te zorgen (ook vooraf afgesproken).
Welke stappen kunnen ze ondernemen zonder de dupe te worden van heel de zaak?

?Art.1731.? 1. Indien geen omstandige plaatsbeschrijving is opgemaakt, wordt vermoed dat de huurder het gehuurde goed ontvangen heeft in dezelfde staat als waarin het zich bevindt op het EINDE van de huurovereenkomst, behoudens tegenbewijs, dat door alle middelen kan worden geleverd.? 2. Indien tussen verhuurder en huurder een omstandige plaatsbeschrijving is opgemaakt, moet de huurder het goed teruggeven ZOALS hij het, volgens die beschrijving, ontvangen heeft, met uitzondering van hetgeen door ouderdom of overmacht is teniet gegaan of beschadigd.?(Burgerlijk Wetboek).

Ga volledigheidshalve naar (geconsolideerde wetgeving) onder Belgisch Staatsblad in http://just.fgov.be .Klik in de balk achter ?Juridische aard? op het omgekeerd driehoekje uiterst rechts en zoek daar de nodige WetBOEKEN.