JuridischForum.be

Hallo,
Wij hebben enkele problemen met onze ex-huurbaas.

Contract opgesteld: 28 augustus 2013 (1 jaar contract van 1 augustus 2013 - 1 augustus 2014) (standaard contract via site Vlaamse overheid)
We hebben ons contract aangetekend opgezegd begin januari & zijn rond half april weggegaan

Er staat 2 maanden huur vast op een geblokkeerde rekening van mij

Plaatsbeschrijving opgesteld door een notaris buj begin van contract, geen plaatsbeschrijving toen we weggingen, daar hadden ze geen tijd voor, zijn niet eens mee rond geweest in het appartement na afgifte sleutels

Doordat het een conciergewoning is, was er slechts 1 gasrekening, stond wel een aparte gasmeter in appartement maar daar kregen we nooit een afschrift van. Bij lasten & provisies staat de meterstand opgeschreven. Nu wil noch Luminius nog de nieuwe gasleverancier een gesplitste eindafrekening maken met het argument dat hun naam op elk door hen opgestend document staat. Ze wensen elke verantwoordelijk te vermijden voor deze berekening. Ze zeiden het dat we dit onderling moesten regelen.

Dus nu, een half jaar nadat we wegzijn zit ik met volgende vragen:
1. Hebben wij nog recht op onze huurwaarborg?
2. Zijn we verplicht de gasrekening te betalen waar we nooit een afschrift van hebben gezien ?

Op dat half jaar hebben de huisbazen slechts 1 een sms gestuurd met de vraag eens langs te komen, het kan hen blijkbaar niet veel interesseren...

Alvast bedankt voor de hulp!

Contract korte duur is niet opzegbaar voor het verstrijken van het contract. Dus zal je u waarborg zo wie zo kwijt zijn daar de huur liep tot 31 juli 2014.
Was je daar conciërge of gewone huurder.

Contract korte duur is niet opzegbaar voor het verstrijken van het contract. Dus zal je u waarborg zo wie zo kwijt zijn daar de huur liep tot 31 juli 2014.
Was je daar conciërge of gewone huurder.

Wij waren gewone huurder.
We zijn ondertussen 30 maanden verder, waarborg staat nog steeds op onze rekening. Nadat we weg waren enkel nog een afrekening voor water & electriciteit ontvangen. Kunnen wij aan onze bank de waarborg laten vrijmaken zonder onze ex huurbazen te moeten waarschuwen? Verjaart dit na een bepaalde periode?

Alvast bedankt!

Laten vrijmaken door de vrederechter, jij zelf kan dat niet.
Heb je de verhuurder al in gebreke gesteld met een AS, van dat ogenblik verhogen de intresten