vooruitbetaling bij verhuur korte termijn

[silke2]

1 - Is het wettelijk om bij een verhuur op korte termijn (1 jaar) een volledige vooruitbetaling te eisen?
Reden:
De potentiële huurder vertrek na de huurperiode naar het buitenland. D.w.z. dat in geval eventuele wanbetaling het risico bestaat dat de huurder moet opgespoord en aangemaand worden in het buitenland.

2 - Is de huurwaarborg bij korte termijn ook gelijk aan 2 maanden huur?

[Vandebos]

1. U kan de verhuur per jaar vragen. Dat is in het Brusselse courant met de vele euro-ambtenaren uit het buitenland.

2. Ja.

[j.demoor]

“Art.1728.De huurder is tot twee hoofdverplichtingen gehouden :...2° De huurprijs op de bepaalde termijn te voldoen.”(Burgerlijk Wetboek).

‘de bepaalde termijn’ is deze vermeld in de huurovereenkomst.

Art.10 Woninghuurwet 20 februari 1991 inzake waarborg maakt geen onderscheid tussen verhuur op korte termijn en andere verhuur.