JuridischForum.be

Hallo iedereen,
Heb een huis gehuurd, 1ste maand huur betaald, ook huurwaarborg.
Volgens het huurcontract kan ik vanaf de 1ste juni daar intrekken ( vandaag dus ). Maar het is een zondag. Dus de makelaar zegt de 2de om 17.30. In totaal 2 dagen verloren voor de welke ik toch betaald heb... Vandaag toch maar langs gereden voor een beetje te kijken of alles ok is, en het blijkt dat de vorige huurders daar nog aan het verhuizen zijn. De makelaar zei wel bij het ondertekenen van het contract dat vanaf de 1ste juni ik daar mag intrekken. Weet er iemand of ik voor de 1ste en de 2de huurgeld terug mag vragen? Is 60 euro. Op zich is het geen ramp, maar puur om het principe...

Vragen staat vrij, krijgen is de kunst

Ja, ik weet het. Maar puur contractueel heb ik gelijk of niet per se?

Ondertekenaar van het huurcontract in gebreke stellen met AS en je vermeld dat je 2 dagen huur minder betaald door het feit dat je de sleutels 2 dagen later hebt ontvangen.
Normaal had hij u deze zaterdag moeten geven.

Ondertekenaar van het huurcontract in gebreke stellen met AS en je vermeld dat je 2 dagen huur minder betaald door het feit dat je de sleutels 2 dagen later hebt ontvangen.
Normaal had hij u deze zaterdag moeten geven.

Dit is een mooie start van een huurovereenkomst.

Vragen staat vrij, krijgen is de kunst

Dit is een betere start. Ik zou daar voor gaan.

Zal proberen morgen erover te praten...

De verhuurder geeft ook geen mooie start. Zou verhuurder akkoord gaan moest het andersom zijn.

Het kan zijn dat de verhuurder zich niet bezig wil houden om die 2 dagen te verhalen op de vorige huurders ( zij hadden de woning nog in gebruik en zijn dus bezettingsvergoeding verschuldigd). In dat geval is het misschien aangewezen om de contactgegevens van de vorige huurders te vragen, dan heb je toch twee partijen om aan te spreken, een extra kans dus voor de huur terug te winnen.

De vorige huurders zijn geen party met de huidige huurders.

Het kan zijn dat de verhuurder zich niet bezig wil houden om die 2 dagen te verhalen op de vorige huurders ( zij hadden de woning nog in gebruik en zijn dus bezettingsvergoeding verschuldigd). In dat geval is het misschien aangewezen om de contactgegevens van de vorige huurders te vragen, dan heb je toch twee partijen om aan te spreken, een extra kans dus voor de huur terug te winnen.

TS heeft geen zaken met de vorige huurder, maar wel een contract met de verhuurder dat start vanaf 1 juni.

Ik denk dat TS geen rechtszaak gaat beginnen over 60 euro. Dus om in het principe te blijven van vragen staat vrij, krijgen is een kunst. Stel ik voor dat hij het ook eens gaat vragen bij de huurders. Uiteraard heeft een nieuwe huurder geen verbintenis met de vorige huurder.