JuridischForum.be

Dag allemaal,

Een klein vraagje: deskundige stuurt op 1 april een ontwerp van plaatsbeschrijving bij uittrede en zegt dat indien er binnen 10 dagen geen opmerkingen komen, het als definitief zal worden beschouwd. Verhuurder stuurt op 17 april zijn brief met allerlei opmerkingen en zegt dat de brief van 15 april per toeval niet verstuurd werd.
Moet deze termijn van 10 dagen écht gerespecteerd worden of is dat louter indicatief?

Bedankt!

Die 10 dagen zijn maar een getal om er een termijn op te plakken. PB is maar bindend voor de personen die deze getekend hebben (geldt ook voor de opmerkingen, als u hier niet mee akkoord gaat, zijn deze niet bindend voor u).

Het enige wat kan gebeuren is, als de PB niet getekend raakt, 1 van de partijen een expert kan laten aanstellen door de vrederechter, en deze kan dan een PB opmaken die voor alle partijen bindend is.

Bedankt voor uw antwoord!

Heb destijds voor mijn werkgever honderden PB opgemaakt of laten opmaken, en dan voor 99 % in horecagebouwen.
Cafébazen kennende kwam meer dan 50 % van deze PB niet terug nadat ze waren opgezonden naar de huurders ter ondertekening. Na uitgebreid juridisch advies is toen overgegaan naar een ander systeem van werken.
VOOR aanvang van de PB door mezelf of externe deskundige moest huurder een document ondertekenen waarin hem de prijs werd kenbaar gemaakt (zijn aandeel in de PB), en dat hij na ontvangst van het opgestelde en aangetekend verstuurde document, nog 14 dagen de tijd had om eventuele opmerkingen aangetekend kenbaar te maken. Na die datum zou de PB dus voor aangenomen en goedgekeurd worden aanzien, zelfs zonder zijn handtekening.

Een aantal huurders zijn daarmee naar de vrederechter getrokken omdat zijn hiermee niet akkoord waren.
Telkenmale hebben ze aan het korstte eind getrokken, en de PB werden door de vrederechter goedgekeurd.

In dat geval was de werkwijze op voorhand afgesproken (deel van het contract). Ik denk niet dat dit het geval is bij TS.