JuridischForum.be

Hallo,

Wij kochten pas een woning. Deze woning was deels verhuurd.
Wij maakten gebruik van de opzeg voor eigen gebruik, dus 3 maanden opzeg.

Nu wensen wij dit pand uiteindelijk toch niet zelf te betrekken en eventueel verder te verhuren, verkopen ...

Kunnen wij de gedane opzeg herzien? Nietig en onbestaande laten verklaren.
Belangrijkste reden; huurder kan een schadevergoeding vragen (18maanden huur).

Kunnen we hier nog onderuit?

alvast bedankt!

Enkel als de huurder akkoord gaat.

Hallo,

Wij maakten gebruik van de opzeg voor eigen gebruik, dus 3 maanden opzeg.

dacht dat dit 6 maanden opzeg was.

volgens mij 3 maand, indien het huurcontract niet geregistreerd is

Indien het huurcontract niet geregistreerd is, is bij een verkoop van het verhuurde onroerend goed dat voor huisvesting is bestemd en als hoofdverblijfplaats wordt gebruikt de huurder niet wettelijk beschermd tegen uitzetting door de nieuwe eigenaar-verhuurder gezien deze laatste niet gebonden is door dit contract.

http://minfin.fgov.be/portail2/nl/e-ser ... nt/faq.htm" onclick="window.open(this.href);return false;

volgens mij 3 maand, indien het huurcontract niet geregistreerd is

Klopt, maar enkel tijdens de 1e 3 maanden na de akte.

Nogmaals een bewijs dat je voorzichtig moet omspringen met huuropzeg en u eerst goed laten informeren, dit geld zowel voor verhuurder als voor huurder.
Best zo vlug mogelijk een onderling akkoord maken en dit schriftelijk vastleggen.

Eens lezen vanaf blz 60 zijn er schema's

http://justitie.belgium.be/nl/binaries/ ... 138431.pdf" onclick="window.open(this.href);return false;