JuridischForum.be

hallo,

een praktische vraag….

in principe moet het huurcontract binnen de 2 maand na ondertekening geregistreerd worden.
De plaatsbeschrijving is één van de verplichte annexen.

We willen het huurcontract met onze nieuwe huurder ondertekenen nu zaterdag 11 januari, voor een huur die ingaat vanaf 01 april.

Dus dit contract moet geregistreerd worden voor 11 maart.
De plaatsbeschrijving kan pas opgesteld worden tegen eind maart, als het huis leeg komt.

Hoe kan dit praktisch/wettelijk opgelost worden om dit ook te laten registreren ?

Alle tips zijn welkom !

alvast bedankt,

De plaatsbeschrijving kan achteraf worden geregistreerd.

bedankt Roharro voor de snelle feedback !

Hoe gaat dit dan praktisch in z'n werk ?
We laten dus het contract zelf registreren voor 11 maart en de plaatsbeschrijving ergens in april als "annex" of zo ?

Hoe wordt dit dan als artikel in het huurcontract aangegeven ?
In een standaard contract staat: "De verhuurder zal het huurcontract en de plaatsbeschrijving binnen 2 maanden laten registreren"

Alvast bedankt !

De verhuurder dient de plaatsbeschrijving gewoon als bijlage op het huurcontract te laten registreren. Is gratis.

Is niet de datum van ondertekening die telt, maar de datum van aanvang en dat is 1 april 2014

De plaatsbeschrijving is in principe geen verplichte bijlage bij het huurcontract.
Je kunt dus perfect de plaatsbeschrijving net voor het betreden van de nieuwe huurders laten plaatsvinden.

Bij de latere registratie van de PB dien je wel het geregistreerde exemplaar van de huurovereenkomst mee te nemen naar het registratiekantoor.