JuridischForum.be

Hallo allemaal,


ik ben een 37 jarige man die momenteel in een echtscheiding zit. We zijn aan het scheiden met onderlinge toestemming.
Nu huren wij (mijn (ex-)vrouw en ik) een huis. We zijn samen overeen gekomen dat zij in het huis mag blijven wonen op haar verzoek en hebben dat ook in het ontwerp van onze EOT gezet.
Nu blijkt dat het immobiliënkantoor plots wil dat ik een opzeg doe van drie maanden om mijn naam uit het huurcontract te halen en het enkel op mijn (ex-)vrouw haar naam te zetten.
Hoe kan ik nu een opzeg doen als zij in de woning blijft wonen? Ik zou dus een schadevergoeding moeten gaan betalen van 2 jaar huur daar wij nog maar 1 jaar en 2 maanden in dit huis wonen.

Kan dit zomaar want in die EOT hebben we gezet dat alles betreffende het huis onder verantwoordelijk valt van mijn ex-partner.

Je kan toch moeilijk 2 maanden aan een stuk 2x huur vragen als immokantoor vermits er geen leegstand komt en de huisbass zijn fiat geeft over het feit dat mijn ex-partner het contract alleen overneemt.

Graag enige raad.

Groetjes

Davy

Verzoek de eigenaar van het pand aan het immokantoor krachtig duidelijk te maken dat hij hen hen verwacht de ze de afspraken die hij met jullie heeft gemaakt respecteert.
Laat tegelijkertijd aan het immokantoor weten dat u nota neemt van het feit dat ze de wensen van de huiseigenaar niet wensen te respecteren, dat in de rechtspraak een echtscheiding nog steeds als overmacht wordt erkend aangaande materies zoals een huurverbreking. Dat u bijgevolg bij hun vasthouden deze werkwijze niet anders kan dan aan de ene kant een tuchtdossier op te starten bij de tuchtcommissie van het BIV vanwege het niet respecteren van het deontologisch kader van het beroep van immobiliënmakelaar en aan de andere kant een verzoekschrift art 1344 bis/ev Ger.W. bij het lokale vredegerecht neer te leggen waarin u spijtig genoeg verplicht zal zijn zowel de eigenaar als het makelaarskantoor als partij te dagen.
Kopie van het schrijven bezorgt u tevens met een woordje uitleg aan de eigenaar zelf.

Met vriendelijke groeten uiteraard.

Vriendelijk bedankt voor de snelle reactie