JuridischForum.be

Situatie:
Huurder wil graag gaan verwarmen op aardgas, op dit moment wordt er verwarmd met stookolie. Verhuurder stemt in en doet het nodige om een gas aansluiting en ketel te laten installeren.
Is de verhuurder verplicht de nog resterende stookolie in de tank over te nemen van de huurder?

alvast bedankt voor uw reacties

De verhuurder zal de tank moeten laten saneren. De tank zal dus worden leeggepompt door het bedrijf dat de sanering uitvoert.

En wat met de rest hoeveelheid aan stookolie? Moet de verhuurder de huurder hiervoor vergoeden?

Als je kan aantonen dat je op vraag van de huurder sneller dan je van plan was de investering gedaan hebt dan zou'k antwoorden dat de huurder het nodige mag doen om z'n stookolie te verkopen (maar dat hij wel verantwoordelijk zal gesteld worden voor een eventuele sanering van gemorste olie). Resthoeveelheden stookolie zijn zo goed als waardeloos omdat particulieren (meestal) niet over de middelen beschikken om de stookolie op te pompen en omdat professionals in blok "niets" geven.

Zorg als verhuurder wel dat de tank geneutraliseerd is vooraleer de geldigheidstermijn van de groene dop verstreken is (of laat de tank op tijd nog eens keuren)

Als jij het initiatief genomen hebt (wegens bv te hoge herstellingskosten stookoliebrander) dan lijkt het me logisch dat je tussenkomt in de verloren investering van je huurder.

Probeer anders een tussenregeling : de geplaatste hoogrendementsketel en de goedkopere KWh prijs van gas leveren de huurder ook een voordeel op.

Hoe vol is de tank nog?

Hartelijk dank voor uw antwoord