Pagina 1 van 1
betaling huur
Geplaatst: 15 okt 2013 10:59
door amt2
Onze zoon en zijn vriendin hebben een appartement gehuurd en hiervoor een huurcontract van 3 jaar beiden ondertekend. Na amper 11 dagen heeft zij onze zoon laten zitten. Aangezien het voor hem moeilijk zal worden om de huur alleen te betalen, hadden wij graag geweten of wij haar kunnen laten opdraaien voor de helft van de huurprijs ?
Re: betaling huur
Geplaatst: 15 okt 2013 11:14
door Fore
ze hebben beide getekend?
Re: betaling huur
Geplaatst: 15 okt 2013 11:22
door Vandebos
Is er in het huurcontract sprake van een hoofdelijke aansprakelijkheid?
Re: betaling huur
Geplaatst: 15 okt 2013 14:11
door amt2
Ze hebben beiden getekend. Neen er is geen sprake van hoofdelijke aansprakelijkheid. Ze zijn allebei even aansprakelijk
Re: betaling huur
Geplaatst: 15 okt 2013 15:03
door ddanck
Aangezien zij beide ondertekenden, worden zij beiden als huurder gezien.
Aangezien ze beiden huurder zijn, is de huurwet op beiden van toepassing, daarin inbegrepen de opzegtermijn en -mogelijkheden.
Re: betaling huur
Geplaatst: 15 okt 2013 15:18
door Franciscus
Vermoedelijk een contract van korte duur.
Dat wil ook zeggen dat indien geen clausule in het contract het contract (in principe) niet vervroegd kan opgezegd worden.
De verhuurder kan de huur vorderen bij beiden of bij een van hen. De (betalende) huurder kan dan de andere daar op aanspreken en de betaling van zijn/haar gedeelte vragen.:
Hier de huurregeling :
http://justitie.belgium.be/nl/binaries/ ... 138431.pdf" onclick="window.open(this.href);return false;
Re: betaling huur
Geplaatst: 15 okt 2013 16:05
door Vandebos
Zonder hoofdelijke aansprakelijkheidsclausule is de verhuurder eraan gehouden bij elk de helft van de huur te vorderen.
Het lijkt me zaak zo spoedig mogelijk met de verhuurder contact op te nemen en te kijken of er met hem een onderlinge overeenkomst voor opzeg kan worden bereikt. Beide huurders doen dit best samen.
Indien noch beide huurders en verhuurder tot een overeenkomst komen zal een verbreken van het contract via het vredegerecht de enige uitweg zijn. Vaak verbreekt een vrederechter een dergelijk huurcontract zoals hij hij het zou verbreken mocht het om een contract van negen jaar gaan. In dit specifieke geval houdt dat een opzeg van drie maand en een schadevergoeding van drie maand in.
Re: betaling huur
Geplaatst: 25 okt 2013 18:28
door amt2
Aan allemaal : oprechte dank voor de interessante info !
Re: betaling huur
Geplaatst: 01 nov 2013 17:11
door amt2
Wij hebben de huurdersbond gecontacteerd en daar zeggen ze dat we haar toch best zo snel mogelijk uit het contract laten zetten. Onze zoon wil er blijven wonen. Kunnen wij haar dan op geen enkele manier verplichten om mee te betalen ?
Re: betaling huur
Geplaatst: 01 nov 2013 17:48
door sloeberken
Ik zou haar niet uit het contract zetten maar trachten te bekomen dat ze haar deel betaal. Ze heeft tenslotte ook getekend dan moet zij maar stappen ondernemen om haar opzeg te doen en haar deel van het contract te laten onbinden. Tenminste als u zoon er wil blijven wonen.
Re: betaling huur
Geplaatst: 01 nov 2013 22:56
door Vandebos
U heeft twee mogelijkheden:
Ofwel wordt ze met onderlinge overeenstemming uit het contract gehaald,
Ofwel kan en zal diegene diegene die zich niet in de situatie kan vinden het contract laten verbreken voor het vredegerecht.