JuridischForum.be

Geachten,

Ik heb begin deze maand een telefoontje gekregen van TMVW imv een wateropname.
Ik had een maand daarvoor mijn meterstand doorgegeven en ze vroegen zich af hoeveel deze nu bedraagde.
Ik had op 1 maand al 94m³ verbruikt....
Dat was even schrikken want de persoon zei dat er factuur ging aankomen van rond de 3900 euro (jaartelling) en dan nog is 400 euro op die maand?

Ik heb direct mijn huisbaas gecontacteerd, deze heeft dan toestemming gegeven om de loodgieter te contacteren, omdat ik ook aandrong dat we met een lek ergens zaten.
De loodgieter heeft het probleem gevonden namelijk een overlaatklep aan de kleine boiler onder de gootsteen.
Deze klep sloot niet meer af ofzoiets en daardoor stroomde overtollig water weg in de riolering.....

Mijn vraag is nu , wat nu met dat factuur ???
Mijn verzekering heeft al laten weten dat deze er niet tussenkomt...?

groeten,

Deze overdrukventielen aan boilers durven nogal eens vast komen te zitten door kalk.
Het is aan de huurders deze te laten ontkalken. In ieder geval had je tijdig de verhuurder hiervan dienen in te lichten.
Deze waterrekening zal je moeten betalen.

ja tijdig ? op 1 maand was er al 94m³ weg?
Wordt er veronderstelt dat je wekelijks dan je meters opschrijft?

ja tijdig ? op 1 maand was er al 94m³ weg?
Wordt er veronderstelt dat je wekelijks dan je meters opschrijft?

moet uw verhuurder dan dagelijks komen controleren?

Welk merk boiler is dit en hoeveel liter, want die kleine keuken boilers hebben normaal geen overlaatklep.
Kleine boilers 5 -15 liter, gesloten (drukvast)
En hoe oud is die boiler. Hoe lang woon je reeds in dat pand.
Dit kan allemaal van zeer groot belang zijn.

hoe oud is een vraagteken, stond er al toen ik erin kwam, ik woon hier ongeveer 3j6m
het was een tussenstuk , dus van de hoofdkraan gaat er 1 leiding naar de koud water gedeelte, en dan 1 leiding met een T stuk naar de boiler en dan 1 naar een afvoer, in dat stuk vloeide dus het water naar de boiler maar ook constant naar de afvoer?

hopelijk kan je dit een beetje voorstellen?

Wat staat er in uw huurovereenkomst over het onderhoud van de boiler(s)
Na 3 jaar en 6 maanden daar gewoond te hebben moet je die boiler als huurder al minsten 1 maal hebben laten onderhouden. Die kleine elektrische boiler hebben inderdaad geen ingebouwd overdrukventiel, maar dat staat gewoonlijk tussen de boiler en de aftappunten..

Volgens mij is hier veel meer aan de hand want om 94m³ water te verliezen op 1 maand dat zijn bijna 5 tankwagens van 20.000l
Dan had je toch al vele maanden geen warm water meer.

Volgens mij is hier veel meer aan de hand want om 94m³ water te verliezen op 1 maand dat zijn bijna 5 tankwagens van 20.000l
Dan had je toch al vele maanden geen warm water meer.

Zo'n drukregelaar zit op de koudwatertoevoer gemonteerd : er lekt dus koud water weg. (al'n geluk voor de electriciteitsrekening) 100m² per maand komt overeen met 2 liter per minuut. Da's een relatief klein straaltje (standaarddouche is tot 10-13l per minuut)

94m³ op één maand en dit door druppen of lekken, dit is meer dan 3m³ per dag dit is enorm veel, en je zou bij dit verbruik toch je waterleiding ergens horen lopen hebben, is de meter wel goed afgeschreven voor je begin opname ???

dit is meer dan 2 liter water per minuut dit is onmogelijk door druppen of een lekje

94m³ op één maand en dit door druppen of lekken, dit is meer dan 3m³ per dag dit is enorm veel, en je zou bij dit verbruik toch je waterleiding ergens horen lopen hebben, is de meter wel goed afgeschreven voor je begin opname ???

dit is meer dan 2 liter water per minuut dit is onmogelijk door druppen of een lekje

Ik ben een complete leek wat betreft loodgieterij, maar een defecte overlaatklep interpreteer ik als synoniem voor openstaande kraan. Ik zou het dan ook niet bestempelen als druppen of lekje.