JuridischForum.be

Kan een verhuurder bij het verlaten van de woning een bewijs eisen van het laatste nazicht van de boiler of hoogrendementscv?
En als dit eventueel nazicht gebeurd is meer dan 7 jaar geleden, kan de verhuurder dan eisen dat het onderhoud nog moet gebeuren?
In het huurcontract staat er hierover niets vermeld.

Dat kan. Als huurder bent u trouwens jaarlijks of tweejaarlijks bij wet een dergelijk onderhoud verplicht. Indien er bij de eindcontrole blijkt schade te zijn door onregelmatig onderhoud kan de verhuurder deze kosten zelfs volledig verhalen, bv op de waarborg.

en wat als de huurder weigert dit bewijs te leveren?

Dan heeft de huurder een probleem mocht het tot voor de vrederechter komen aangezien hij dan niet kan bewijzen zich gekweten te hebben van zijn taak om het pand als een goede huisvader te beheren.
Als u, als verhuurder, nu de ketel laat nakijken zal de technicus onmiddellijk kunnen vaststellen of er regelmatig onderhoud gebeurd is of niet.
In het vervolg steeds in uw huurcontract een clausule opnemen dat dit onderhoud jaarlijks dient te gebeuren en de huurder u op simpel verzoek een kopie van het onderhoud en het rapport dient te bezorgen.

Bedankt! Ik zal het zeker noteren in mijn volgend huurcontract