Syndickosten verrekening na einde contract

anajke
Topic Starter
Berichten: 1

Syndickosten verrekening na einde contract

#1 , 26 aug 2013 22:51

Wij zeggen ons huurcontract van 3 jaar vroegtijdig op, in het laatste jaar. We moeten dus 1 maand vergoeding betalen.
Ondertussen zijn er al nieuwe huurders gevonden.
In september 2013 gaan we verhuizen. Tot nu toe is alles goed verlopen met de verhuurder.
Maar nu zegt ze dat ze ons de eindafrekening/verrekening van de syndickosten gaat toesturen op ons nieuw adres begin 2014, deze worden dan ook pas na de algemene vergadering (met eigenaars) in begin 2014 berekend.
Vermoedelijk zouden we dan moeten bijbetalen (2x verstopping gehad en lift moest hersteld worden). Ze zou ze dan wel berekenen van januari tot september.
Kan ze die rekening na het beïndigen (via aangetekend schrijven) van ons contract naar ons toesturen op ons nieuw adres?
Moeten wij ons nieuw adres aan haar meedelen?

Winston
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
roharro
Berichten: 13438
Juridisch actief: Ja
Locatie: Plopsaland

#2 , 26 aug 2013 22:58

Ja dat kan en mag. Het zijn immers kosten die dateren van de periode dat u nog huurde.
Iedere wijze uil is ooit een uilskuiken geweest.

HSLimburg
Berichten: 40
Locatie: Hasselt
Contacteer: Website

#3 , 28 aug 2013 11:36

Wel moet ik er op wijzen dat zij enkel de syndicuskosten kan doorrekenen indien dit ook vermeldt staat in uw huurovereenkomst.
De koste nvan de herstellingen van de lift, is zeker niet voor de huurders.
De kosten van de verstopping kunnen voor de huurders zijn, afhankelijk van de oorzaak.
Slecht gebruik: kosten voor de huurders.
Slechte buizen waardoor zelfs bij normaa gebruik verstoppingen ontstaan: voor de verhuurder.
Tiziano Romeo
Adviesgever Huurderssyndicaat

onze website is gemakkelijk te vinden via google.
Je vindt ons ook op facebook

Reclame

Vandebos
Berichten: 16087

#4 , 28 aug 2013 15:43

Correctie!

Volgens de meeste locale gebruiken en het voorstel van Mgr. wahl en het huurdershandboek van de huurdersbond vallen de kleine reparatiekosten aan de liften wel onder de kosten die men mag aanrekenen aan de huurders. Structurele reparaties aan de liften daarentegen zijn wel voor de eigenaars.

Terug naar “Huren”