JuridischForum.be

Hallo iedereen,

wij hebben een 3-6-9 huurcontract.
Wij zijn in ons huidig huis komen wonen op 07/2012, wegens een vechtscheiding zijn mijn vriend en ik een beetje verplicht om meer naar het gentse te verhuizen (dochtertje moet daar naar school).

Nu verlaten wij de woonst vroeger en zou er een vergoeding moeten betaald worden + opzeg van 3 maanden

Mijn vraag...

Als wij nieuwe huurders vinden die vroeger in het huis willen komen wonen en ze worden goedgekeurd door de huisbaas, moeten wij dan nog een vergoeding betalen? En kunnen we dan voor die 3 maand weg?

Alvast bedankt!

Enkel als de verhuurder akkoord gaat, kan dit. Zonder akkoord van de verhuurder moet u zich houden aan de wettelijke bepalingen, dus 3 maand opzeg + vergoeding (2 maanden, wegens 2e jaar). Wel best nakijken of het contract geregistreerd is, indien niet kan u zelf de opzegtermijn bepalen en moet u geen vergoeding betalen.

en hoe kan ik dat nagaan? Heb hier niet veel ervaring mee vandaar

Als u alsnog een akkoord zou willen maken met de verhuurder, doe dit dan op papier of mail zodat het later bewijsbaar is.

U kunt het bevoegde registratiekantoor met alle nuttige informatie (openingsuren, e-mailadres, telefoonnummer, …) vinden:

door te surfen naar http://annuaire.fiscus.fgov.be" onclick="window.open(this.href);return false;
Klik in de linkse kolom op “Bevoegdheden”
Klik vervolgens in de selectielijst Administratie op “AKRED”
Kies dan in de lijst van de bevoegdheden op “Registreren van huurcontracten van onroerende goederen”
Geef tot slot de postcode en eventueel de straat in waar het verhuurde onroerende goed gelegen is.
door op de gevonden straat of gemeente te klikken, krijgt u alle informatie over het bevoegde registratiekantoor.
door te bellen naar het contactcenter van de FOD Financiën (lokaal tarief) op het nummer 0257 257 57, elke werkdag tussen 8u en 17u