JuridischForum.be

Geachte Forumleden,

Ik had graag geweten wat registratie van een contract voor een huurhuis betekend
Wat is het verschil tussen een huurhuis dat geregistreerd is en een huis die dat niet is ?
Wie moet het contract registreren

Alvast bedankt

De verhuurder moet registreren. Indien niet geregistreerd kan de huurder opzeggen met een minimale vooropzeg (1 dag bijvoorbeeld) zonder schadevergoeding. Maar als de woning wordt verkocht kan de huurder zich niet verzetten tegen uitzetting door de nieuwe eigenaar. Als je dus weet dat de woning verkocht gaat worden, kan je het contract best zo snel mogelijk registreren; de nieuwe eigenaar kan dan alleen opzeggen voor eigen bewoning mits een opzeggingstermijn van zes maanden.

Door de registratie van een huurcontract weet de overheid precies hoeveel dat pand waard is. Mogelijks volgt er binnen een aantal jaren een wetswijziging waarbij men op de echte huur, en niet langer het KI , zal belast worden.

Voor een volledig antwoord kan je terecht in de sectie nuttige documenten.