JuridischForum.be

Stel: ik geef mijn huurder opzeg omdat zoon van mijn broer appartement wenst te huren. Normaal gezien moet hij dan minstens 2 jaar in het appartement blijven wonen. Wat als ik volgend jaar het appartement wil verkopen?

Dit hangt af welk huurcontract je hebt, korte duur max 3 jaar of een 9 jarig, hoelang wonen u huurders er al. U zoon moet er minstens 2 jaar wonen anders riskeer je een zware schade vergoeding

:kuch: 18 maand huur :kuch:

Het betreft een 9 jarig huurcontract.

Dus als ik huurder opzeg geef omdat er een familielid van mij in komt wonen mag ik het appartement gedurende 2 jaar ook niet verkopen ? (tenzij ik 18 mdn huur betaal aan vorige huurder als schadevergoeding ?)

Wat als huurcontract door nieuwe eigenaar wordt overgenomen?

Wet zegt niets over verkopen van het pand, enkel dat de verhuurder of zijn/haar familielid er binnen het jaar moet wonen, en er gedurende 2 jaar moet wonen. Verkoop kan dus wel, zolang de verhuurder of familie er maar in blijft.

Dan moet die zoon ook een contract krijgen van korte duur ( niet opzegbaar).

Zoniet kan het contract opnieuw opgezegd worden voor eigen bewoning...

Dan moet die zoon ook een contract krijgen van korte duur ( niet opzegbaar).

Zoniet kan het contract opnieuw opgezegd worden voor eigen bewoning...

Dat is dan het probleem van de verhuurder. Deze moet bij verkoop best iets hierover laten vastleggen, maar de nieuwe eigenaar heeft geen zaken met het vorige opgezegde huurcontract, en moet hier dan ook geen rekening mee houden.