JuridischForum.be

Even een kleine situering. Vorig jaar hebben wij een appartement te Mechelen gehuurd voor 750 euro/maand. In mei hebben wij een huis gekocht waar we in augustus naar verhuizen.
Wij hebben dit aan de verhuurder laten weten en onze opzeg gedaan. (3-6-9 contract).
Ze zei dat het allemaal geen probleem was en dat ze zo snel mogelijk iemand ging zoeken en dat we geen 3 maanden huur moesten afgeven als ze iemand vond.
Het appartement staat nu op immoweb, maar ze heeft de huur met maar liefst 100 euro opgeslagen.
Er is ondertussen nog NIEMAND komen kijken om het appartement te huren.
850 euro/maand is ook gewoon veel te veel voor wat het appartement is.

Mag zij dit zomaar doen? Indien nee, wat kunnen we daartegen doen?

Een verhuurder mag vrij zijn de prijs bepalen die hij wil hebben. (krijgen is de kunst)
Uw 3 maanden verbrekingsvergoeding zal je moeten betalen. Dat ligt wettelijk vast.
Dat verhuurder een deel ervan zou laten vallen als hij een huurder kon vinden, was een tegemoetkoming naar jullie toe. Hij is hiertoe geenszins verplicht.

Dat laatste klopt, maar de huur opslaan in het midden van een contract, dat dénk ik niet!

Dat laatste klopt, maar de huur opslaan in het midden van een contract, dat dénk ik niet!

De huur wordt toch niet opgeslagen in het midden van een contract dacht ik? Er wordt gewoon een nieuwe huur bepaald voor een volgend contract.

iets anders dan : wanneer is uw huurcontract precies ingegaan?

Ah, inderdaad, verkeerd gelezen. Dan mag de verhuurder uiteraard de huur opslagen.

Een andere belangrijke vraag: Is het huurcontract geregistreerd?