Graag had ik raadgevingen ivm met volgende situatie :
De woning is verhuurd sinds begin dit jaar met een standaardcontract hoofdverblijfplaats 3-6-9.
De huurder meldt nu dat hij het contract opzegt en op 1 augustus vertrekt om samen met iemand te gaan wonen in Frankrijk.
Zij wil enkel nog de waarborg (2 maanden) betalen (in plaats van de 3 maanden opzeg en 3 maanden verbrekingsvergoeding).
Vragen :
- Als zij inderdaad vertrekt, kan ik hem voor het vredegerecht dagen als haar verblijfplaats ergens in Frankrijk is?
- Vanaf wanneer kan ik haar voor het vredegerecht dagen? Hij heeft immers steeds zijn huur correct betaald.
- Bij een uitspraak door het vredegerecht kan een Belgische deurwaarder in Frankrijk tot actie overgaan?