Hallo iedereen,
Mijn vriendin zoeken samen een appartement. Inmiddels hebben we iets op het oog, binnenkort tekenen we normaal gezien ons huurcontract. De verhuur loopt via een immokantoor.
Graag zouden wij onze huurwaarborg gewoon op een geblokkeerde rekening zetten. Wij hebben als huurders wettelijk gezien de keuze om dit te doen. Het immokantoor wilt ons echter een Korfinaformule aansmeren. Wij hebben telefonisch al laten weten dat we daar niet mee gediend zijn en dat we als huurder recht hebben om te kiezen hoe we de waarborg regelen, maar dan krijgen we als reactie dat er nog andere geïnteresseerden zijn voor het pand. Na aandringen werd ons gezegd dat ze contact op gingen nemen met de verhuurder om te vragen of die akkoord ging met het storten van de waarborg op een geblokkeerde rekening, even later kregen we telefoon dat de verhuurder de Korfina-formule wilt .
Het immokantoor vraagt ons de waarborg van 2 maanden contant mee te nemen, alsook de huur voor de eerste maand.
Afgezien van de problemen staat het pand ons wel erg aan, de ligging is voor ons erg interessant en we vinden de huurprijs schappelijk.
Ik heb dus een aantal vragen:
Op de website van Korfina staat te lezen dat het contract loopt over 9 jaar. Het huurcontract loopt slechts drie jaar. Hoe krijgen we dan onze waarborg terug na 3 jaar?
Anderzijds staat in de brochure van Korfina dan weer dat de huurwaarborg op elk moment terug opgenomen kan worden, mits akkoord van zowel de huurder als de verhuurder?
Volgens Korfina is het mogelijk het contract binnen de 30 dagen na inwerkingtreding op te zeggen, maar wat dan daarna?
Bedankt iedereen!