JuridischForum.be

In een modelovereenkomst voor sociale huurmaatschappijen staat de volgende clausule:

"De verhuurder behoudt zich het recht voor de woning en haar aanhorigheden te bezoeken om er de goede uitvoering van de verplichtingen van de huurder, evenals de staat van het goed na te gaan. De verhuurder bepaalt samen met de huurder de bezoekdag en het bezoekuur binnen acht dagen na het verzoek."

Is dit een geldige clausule, ik lees hier en daar dat de verhuurder dit recht niet zou hebben ?

bedankt !

Dit mogen zij zeker.

Elke huisbaas, ook privé, mag 1 keer per jaar een bezoek afleggen in de woning om de staat te bekijken.

Zij dienen dit natuurlijk wel aan te kondigen, zoals ook vermeld in jouw tekst.

Ik zou natuurlijk ook zelf kunnen instaan voor onderhoud en inspectie van rookdetectoren, brandkleppen (vent), ventilatieventielen... teneinde op die manier toch een reden tot bezoek te kunnen afdwingen...

Een bezoek van de verhuurder heeft niets te maken met het door hem onderhouden van bepaalde zaken.
Ook als je het pand 100 % goed tot zeer goed onderhoud en u voor 500 % aan de voorwaarden van de huurovereenkomst houdt, heeft de verhuurder het recht om 1 x per jaar zijn eigendom te bezoeken.
Lees er de huurwetgeving maar op na.
http://www.belgium.be/nl/publicaties/pu ... uurwet.jsp" onclick="window.open(this.href);return false;