JuridischForum.be

Ik ga mijn huurcontract van mijn kot niet verlengen, waardoor de kotbaas nu een nieuwe huurder aan het zoeken is. In mijn contract staat:
"Indien het contract niet verlengd wordt, is de verhuurder expliciet toegang verleend het gehuurde goed te betreden met het oog op verdere verhuring."

Bij een hoofdverblijfplaats heeft de verhuurder geen recht om zonder toestemming binnen te komen, mijn vraag is of dat deze bepaling ook telt voor een kot. Er staat wel dat de verhuurder expliciet toegang is verleend, maar de huurder op voorhand verwittigen wil toch niet zeggen dat hij geen expliciete toegang is verleend? Het is niet mijn bedoeling hem uit het kot te houden, maar ik ben gesteld om mijn privacy en wil geen onverwachts bezoek.

Ik heb al enkele keren gevraagd of men eerst een mail stuurt, maar dit doen zij nooit. Kan ik hen hiertoe verplichten of heb ik als "kothuurder" het recht niet om gevrijwaard te blijven van onverwachts bezoek van mijn kotbaas?

Ook niet bij een kot. Het is uw feitelijke verblijfplaats.
U kan wel toestemming geven dat het mag maar bij geen toestemming mag hij alleen binnen als u vb er ook bent.
Dus ofwel verwittiging op voorhand ....maar dan moet u er ook zijn.
Ofwel bij aankloppen en dan binnenlaten.
Echter het steeds weigeren zal ook niet kunnen.
Misschien best twee dagen en uren afspreken.