JuridischForum.be

Betreft contract ingegaan op 01/08/2010 voor 2 jaar.
Niet geregistreerd.
Huurder stuurt vandaag 18/05/2013 dat hij op 30/06/2013 het appartement zal verlaten.
Huurwaarborg is bankgarantie van 2 maanden de huurprijs.

Kan dit zomaar?

ja

http://justitie.belgium.be/nl/binaries/ ... 138431.pdf" onclick="window.open(this.href);return false;

en als het contract wel geregistreerd is ?

en als het contract wel geregistreerd is ?

Contract is ingegaan op 1/8/2010, voor twee jaar.

Vanaf 1/8/2012 automatisch omgezet in een gewoon negenjarig contract, met ingang 1/8/2010.

Dus dan kan de huurder op elk ogenblik opzeggen met een vooropzeg van drie maand, in dit geval ten vroegste ingaand op 1/6/2013 en eindigend op 31/8/2013. Ht contract heft dan meer dan drie jaar gelopen, dus geen vergoeding verschuldigd.

en als het contract wel geregistreerd is ?

U kan niet meer registreren; huurder heeft zijn opzeg gegeven.

Het contract was opgemaakt door een immo in 5 exemplaren waarvan 3 voor de registratie dus ik vermoed dat het contract misschien wel geregistreerd is toen.

Immo vraagt waarschijnlijk zijn onkosten per opgemaakt exemplaar.
Registratie heeft maar 1 exemplaar nodig.
Bel of ga naar de registratie en kijk na of overeenkomst geregistreerd werd.
Het is de VERHUURDER/EIGENAAR die dient te zorgen voor de registratie, tenzij er expliciet vermeld staat in de overeenkomst tussen Immo en eigenaar dat zij het zullen doen. Kijk dit na.
Indien niet geregistreed mag je nog van geluk spreken. Huurder had vandaag kunnen opzeggen, en morgen al vertrekken.