JuridischForum.be

Ik woon sinds vier jaar op een studentenkot en huur zodoende al vier jaar van dezelfde kotbaas. De man houdt zich niet echt bezig met zijn studentenkamers en het hele huis staat nu dan ook te koop.

Ik heb een 12-maanden contract waarvan het huurjaar altijd eindigt altijd op 15 september. Nu zijn mijn studies mid juni afgelopen en start ik met werken. Ik wil dus graag mid juni mijn kamer verlaten. In mijn huurcontract staat volgende over voor vroegtijdige opzeg:



Wil dat zeggen dat ik mits aangetekend schrijven en nog twee maanden huur te betalen, hier kan blijven tot 15 juni en de laatste twee maanden niet betalen?
Of is er een andere manier om vroegtijdig dit contract te kunnen stoppen?

Hmmm

Studentencontract = gemeen huurrecht dus de contractuele bepalingen zijn geldig.
Er zijn studentencontracten van 10 manden en van 12 maanden, het jouwe is blijkbaar van 12 maanden.
Je hebt je studies niet voortijdig stopgezet, je studiejaar loopt gewoon af dus ik betwijfel of je kotbaas je voortijdige opzeg moet aanvaarden, ongeacht een eventuele schadevergoeding.

Kan je niet te rade gaan bij een studentendienst van de stad waar je studeert? Kotweb?

Kamer is helaas niet aangesloten bij Kotweb dus daar kunnen ze me niet verder helpen.
Ik dacht eronderuit te kunnen door 'mits een vergoeding gelijk aan twee maanden huur', aangezien ik er nog maar een maand blijf? Dat is misschien niet de slimste denkpiste. Ik dacht dat een huurcontract altijd opgezegd moet kunnen worden, en dat de opzegtermijn bij een studentenkamer betrekkelijk korter is dan bij andere contracten?

Ongelijkheid in opzegmogelijkheden.

Toch eens gaan horen bij de sociale dienst van uw onderwijsinstelling.
Deze hebben een meestal een goede kennis van de 'onwettige' artikels in dat soort contracten en wie de 'studentenmelkers' zijn.

Hierbij wat over de huurwetgeving
http://www.huurnet.be/" onclick="window.open(this.href);return false;
http://www.studentkotweb.be/" onclick="window.open(this.href);return false;
http://be.burgerrechten.narkive.com/JO1zmUDM/kot.2" onclick="window.open(this.href);return false;
http://www.handelshuur.be/index.php?opt ... &Itemid=60" onclick="window.open(this.href);return false;

Probeer eens om de overblijvende maanden onder te verhuren. Mijn zoon heeft destijds, na zijn terugkomst van een Erasmusperiode in het buitenland, ook zo een paar maanden op een kot gezeten waarvan de huurder vroegtijdig was gestopt.