JuridischForum.be

zowel de koelkast als de douche is in ons huurappartement stuk. De huisbaas zegt: als je dat hersteld wilt zien, moet je dat zelf laten herstellen en bekostigen. Is dat zo?

indien de koelkast als de douche inbegrepen zijn in de huurovereenkomst en nog eigendom zijn van de verhuurder en niet kapot zijn gegaan door verkeerd gebruik (slijtage) vallen deze kosten voor de verhuurder.


best eens uw huur overeenkomst nakijken.

Hangt er van af wat er juist mee mis is.
Als ze moeten worden vervangen wegens versleten is het alleszins voor de huurder

Hangt er van af wat er juist mee mis is.
Als ze moeten worden vervangen wegens versleten is het alleszins voor de huurder

Kan dat toevallig de ver-huurder wezen?

Hangt er van af wat er juist mee mis is.
Als ze moeten worden vervangen wegens versleten is het alleszins voor de huurder

Kan dat toevallig de ver-huurder wezen?

Oei wat een stommiteit. Uiteraard bedoelde ik verhuurder

niks stommiteit, een verschrijving. Kan de beste gebeuren.

Staat er in het huurcontract/plaatsbeschrijving dat de koelkast gratis ter beschikking is geplaatst en de huurder deze zal repareren/vervangen mocht deze defect zijn?

Verhuurder.
Sta erop dat de verhuurder alles in orde brengt. Stel hem met aangetekend schrijven in gebreke en geef hem 14 dagen voor nakoming. Zeg dat u, indien hij zijn verplichtingen niet nakomt, recht zal halen via de vrederechter.

Ga als hij moeilijk doet eens langs bij een van de huurderssyndicaten of -bonden (tenzij je in aanmerking komt voor kostenloze tweedelijnsbijstand via pro Deo, dan is dit laatste het goedkoopste). Voor een klein bedrag behandelen eerstgenoemden uw zaak als echte pitbulls

Indien zowel de douche als de koelkast aanwezig waren bij begin van de huurovereenkomst
en er niets opgenomen is in de huurovereenkomst of plaatsbeschrijving dat de huurder de koelkast overneemt,
is het de verhuurder zijn taak om deze te herstellen, zolang de huurder niet zelf verantwoordelijk is voor de schade.

Indien de verhuurder, na het sturen van een aangetekend schrijven, weigert om dit te herstellen, kan de huurder naar de vrederechter stappen.
Een andere mogelijkheid is dat de huurder de verhuurder schriftelijk op de hoogte stelt dat de huurder deze zelf zal herstellen en deze kosten regelt met de huurprijs.

Zie je wel

we willen de huur opzeggen, maar de koelkast is nog altijd stuk ( we hebben een kleine nieuwe gekocht). We hebben dus lange tijd zonder de id huur inbegrepen koelkast gezeten en zelf dus kosten gedaan.

Nu, de verhuurder is de dochter van een demente vrouw ( dus iemand die een volmacht heeft) en voor de rest weinig verstand heeft van huren en verhuren. Denk dus niet dat er kwaad opzet mee gemoeid is. Op een dag was de koelkast gewoon stuk. Er zijn geen sporen van geweld aanwezig. Het lijkt op een gewone koelkast, ze werkt alleen niet.

Nu willen we voor het opzeggen van de huur dit toch wel uitgeklaard hebben, stel je voor dat ze ons daarvoor nog eens in gebreke zouden durven stellen.

huur opzeggen?

Welk type van huurcontract?
http://justitie.belgium.be/nl/binaries/ ... 138431.pdf" onclick="window.open(this.href);return false;