JuridischForum.be

Beste ,


ik en mijn moeder hebben een appartement gevonden om te huren , de huiseigenaar leeftijd 91 jaar .
omdat die dame op oudere leeftijd niet zelfstandig meer kan werken heeft zij een een boekhouder ingeschakeld.
die boekhouder regelt alles, de verhuur van het appartement enz....

het is het bovenste verdiep van een villa. beschreven als een appartement.
alvorens wij het huurcontract hadden ondertekend had boekhouder ons laten weten dat het apprtement wordt gerenoveerd.
nieuwe ramen plaatsen, nieuwe vloer, nieuwe keuken enz....

wij hebben het huurcontract ondertekend en de waarborg is betaald.
na een maand hebben wij de sleutel van deze woning overhandigd gekregen. dat gebeurde op dinsdag 23 April 2013
bij het binnenkomen van het appartement hebben wij vastgeteld dat er niets in is gedaan, er zijn geen werken uitgevoerd.

wij hebben besloten om aan ander appartement te gaan huren , dit maal van een immo kantoor.
krijgen wij in deze toestand onze waarborg terug , wij zijn erg ontgoocheld in een vuile staat van het appartement.
mijn vraag : wat gebeurd als wij het huurcontract verbreken en onze waarborg terugvragen ? hoe zien jullie dit ?


dank u

Wat voor contract? Heeft u iets van deze beloften op papier?

Als u een contract ondertekend ben je gebonden aan dit contract en kan je dit niet eenzijdig verbreken zonder schadevergoeding.
Welk huurcontract is het, korte duur of 3 6 9.

het is een contract van 3 jaar.

wij hebben inmiddels met de famillie gesproken van de huiseigenaar.
die gaan er voor zorgen dat wij onze waarborg terug betaald krijgen .
het is niet erg slim, iets huren van een oude dame waarvan zij niet meer lang te goed heeft.
wij hebben het al meegemaakt, een woning huren met een grote tuin waarvan de eigenaar rond de 80 jaar was.
na 10 jaar kwam de eigenaar te overlijden en werd het huis meteen verkocht door de famillie.
wij zullen antwoord krijgen van de famillie, als wij onze waarborg terug krijgen huren wij meteen iets anders.
zoniet dan vragen wij inderdaad een schade vergoeding aan. er zijn veel gebreken aan dit appartement.
als wij het huurcontract verbreken weten wij niet hoeveel schade vergoeding wij moeten betalen.
wij wachten nu achter antwoord van die famillie, bedankt