JuridischForum.be

Beste forum medewerkers.

Ik wil een verhuurder voor het vredegerecht dagen(geen verzoening) zonder advocaat, hoe doe ik dat.
Heb alles geprobeerd om tot een minnelijke schikken te komen zonder resultaat dus zal een minnelijke schikking verloren tijd zijn.
Dit om een betaald voorschot (met kwijting) terug te vorderen omdat verhuurder zijn afspraken niet meer nakomt.

Ik lees ook hier iets over deze zaak bron http://uitgeverij.larcier.com/resource/ ... nghuur.pdf" onclick="window.open(this.href);return false;

De overhandiging van een huurwaarborg is geen wezenlijk bestanddeel van een huurovereenkomst. De
huurovereenkomst komt tot stand door de loutere wilsovereenstemming van huurder en verhuurder nopens
de essentiële bepalingen, met name het verhuurder goed, de prijs en de duur. Inontvangstneming van een
voorschot of van een eerste maand huur tegen afgifte van een kwitantie geldt als buitengerechtelijke bekentenis van het bestaan van een mondelinge huurovereenkomst (Vred. Halle 19 januari 2005, Huur 2005, 144)

Betekend dit dat ik ook een eventuele schadevergoeding kan vragen.

Alvast iedereen bedankt voor de eventuele reactie's

In huurzaken kan u de zaak beginnen met een verzoekschrift. Deurwaarder is dan niet nodig.
Als u advies wil zal u toch iets meer uitleg moeten geven.

Ik heb toch maar een advocaat onder de arm genomen

Deze zaak is voor de vrederechter gekomen en het vonnis is het volgende.
Door het aanvaarden van een voorschot op de huur met kwijting waar zowel de handtekening van huurder en verhuurder op staan, is er een wijderzijdse mondelinge huur overeenkomst.
Omdat de verhuurder eenzijdig de overeenkomst heeft verbroken heeft de vrederechter beslist de verhuurder te veroordelen tot het betalen van de gerechts kosten en een schadevergoeding van drie maanden huur. en vanaf mei de gerechterlijke intrest tot volledige betaling..