JuridischForum.be

Beste,

Wij hadden op 15/10/2012 een appartement gehuurd met een contract van 1 jaar. Waarborg en dergelijke allemaal mooi netjes betaald en huur ook mooi op tijd. Het appartement zelfs verbeterd in zijn toestand namelijk alles mooi wit geverfd en dergelijke.
Na een 2 maande gehuurd te hebben bij deze huisbaas kwam er voor ons een heel mooi aanbieding uit de bus voor een woning aan te kopen en deze kans hadden we dus ook niet laten liggen. Wij onze huur mooi opgezegd via e-mail wat zo hoorde volgens de huisbaas, hij stemde mooi met alles akkoord en op 15/02/2013 zijn wij het appartement verlaten en is er een nieuwe huurder in komen trekken in het appartement.

Nu wilt de huisbaas onze afrekening niet maken omdat hem meld dat ons huurcontract loopt tot en met 15/10/2013 en er zou een opbergrek verdwenen zijn volgens hem.

Terwijl er nooit een plaatsbeschrijving is opgemaakt en dergelijke ? Ik weet zelfs niet als het huurcontract wel geregisteerd is.

Wat kunnen we hieraan doen om toch onze afrekening te bekomen? of hoe zien jullie dit allemaal waarborg zouden we ook niet terug krijgen en dergelijke en hebben ook 600 euro betaald voor het vullen van stookolie tank en in ons contract staat dat we dit terug krijgen als het contract afgelopen is maar dit zien we dus ook niet terug?

U heeft een contract van korte duur en deze kunnen niet opgezegd worden (enkel indien die mogelijkheid werd gegeven in het huurcontract).
Alle info:
http://justitie.belgium.be/nl/binaries/ ... 138431.pdf" onclick="window.open(this.href);return false;

Registratie maakt niets uit op contracten van korte duur.

Ps: Lees eens de brochure: al je vragen staan er in

Een huurovereenkomst van korte duur kan inderdaad niet eenzijdig worden opgezegd, tenzij de huurovereenkomst een clausule bevat die de huurder toestaat op te zeggen.

Men moet dus eerst in het huurcontract kijken of dit een dergelijke clausule bevat en wat dan volgens die clausule moet betaald worden.

De eigenaar heeft de opzeg aanvaard, en er is een nieuwe huurder ingetrokken. Dat de huurovereenkomst dus in principe niet kan worden opgezegd heeft geen belang meer.

Waarom wacht u op een afrekening van de eigenaar? Welke afrekening moet opgemaakt worden? U hebt in principe gewoon recht op terugbetaling van de huurwaarborg.

U moet bewijzen hoeveel stookolie er nog aanwezig was. Als er niets werd opgemaakt bij het einde van de huur wordt dit moeilijk.