JuridischForum.be

we zouden een huis willen kopen maar hebben nog een tijd te gaan voor de huurovereenkomst beeindigt is.deze overeenkomst wordt toegestaan voor 9 achtereenvolgende jaren maar kan verbroken worden volgens bepaling van de wet.waar moeten we ons op voorbereiden.welke schadevergoeding zouden we moeten betalen.onze huisbaas begint over vanalles moeilijk te doen en mijn man is het beu en daarom wil hij hier zo rap mogelijk weg

Normaal zou je in het huurcontract het een en het ander moeten kunnen lezen.

Doorgaans is het zo dat je een schadevergoeding moet betalen als je binnen de 3 jaar opzegt. Dit is dan 3, 2 of 1 maand afhankelijk van opzeg in jaar 1, 2 of 3. Na die 3 jaar is de huurovereenkomst zonder schadevergoeding opzegbaar. Je moet wel 3 maanden opzegperiode voorzien.

Altijd AANGETEKEND opzeggen!

Waarschijnlijk bedoel je dat de eigenaar moeilijk gaat doen over de waarborg. Haal alvast de plaatsbeschrijving boven en kijk of je eventueel iets kleins moet herstellen.

Je kan ook eventueel lid worden van de huurdersbond voor eventuele latere problemen.

Lenny

er staat op de huurovereenkomst:in geval van verbreking van deze overeenkomst door fout van de huurder zal deze ten titel van strafbepaling aan de verhuurder een som betalen gelijk aan 6 maanden huurprijs van kracht op het ogenblik van de verbreking.mogen ze dat eisen zoveel schadevergoeding of moeten ze zich echt houden aan de 3 maanden schadevergoeding