JuridischForum.be

Hey Allemaal,

Ik heb een probleem met de syndicus van mijn voormalig gehuurd appartement.
Ben helemaal teneinde raad..

Het verhaal:
Bij de verhuis hadden we 3 vuilniszakken, deze wilde we in de gezamenlijke containers steken. Zoals dit voorzien is.
We kregen nog maar 1 zak in de container, en zagen dat er enkele zakken reeds naast de containers stonden.
Ook wij hebben toen de overige 2 zakken naast de container geplaatst.

Even later kwam een bewoner woedend meedelen dat dit niet mocht, en niet zal worden opgehaald. Wij hebben deze vuilniszakken dan maar
ingeladen in onze auto en meegenomen naar het containerpark.

Opgelost dachten we... niet dus..

De bewoner zijn vrouw zit in de raad van het gebouw, hun hebben bij de syndicus een klacht ingediend wegens de vuilniszakken die naast de containers stonden.
Deze zijn ophaalt door een gespecialiseerde dienst, met een kostprijs van €150. De vuilzakken die er nog stonden zouden de onze zijn volgens de man.

Deze €150 wordt naar onze huisbaas gefactureerd, hij wilt dat wij deze betalen voor hij onze waarborg terug geeft.

De gedachten dat ik €150 moet betalen voor vuil dat niet van mij was.. het is gewoon geen optie, uit principe.

Wat kan ik hiertegen doen ??

bedankt alvast !!!!!!

Formeel aangetekend betwisten dat het uw vuilzakken zijn. De syndicus verzoeken de bewijzen te leveren dat de inhoud van de zakken aan u toebehoorde.

Syndicus melden dat bij aanhoudend eisen van deze onterechte vergoeding zonder bewijzen u de tuchtcommissie van het BIV op de hoogte zal brengen van diens onterechte eisen en inbreuk op de deontologische code.

VdB Gezien de vraag van verhuurder komt deze misschien ook een AS sturen?
Trouwens staat in uw huurcontract dat dat niet mocht? Heeft de verhuurder dat ooit aan u officieel medegedeeld?
Hebt u van hem de basisakte - statuten - algemeen reglement- huishoudelijk reglement ontvangen waar dat zou instaan?
Hoe kan u dat dan weten.....

Bedankt voor jullie hulp ! ik heb er gebruik van gemaakt.

Ik heb de syndicus wel geen deadline voor het rechtzetten/reageren gemeld, wat is hier "realistisch" en gangbaar in ?

gr