JuridischForum.be

hallo

een huurder van me heeft de dienst woon - en bouwtoezicht gebeld en die zijn de woning komen onderzoeken, daarbij werden een aantal gebreken vastgesteld die te verhelpen zijn ,
maar de plafondhoogte bedraagt 2.18m ipv het minimum van 2.20m en daarvoor kreeg ik 15 strafpunten, wat inhoudt dat de woning ongeschikt verklaard wordt.
heb ik hier enig verhaal tegen? we hebben het hier over twee cm
plafonds verhogen kan niet en de vloer uitbreken is ook geen optie

Gaat het over een appartement, studio of studentenkamer? Van welk bouwjaar?
Werd hiervoor een bouwtoelating door de gemeente afgeleverd destijds?

Bij mij hebben ze zo eens een woning (Bj 1952) afgekeurd voor verhuring, omdat de trap naar de verdieping te stijl en te smal was. Heb hierop gerepliceerd dat zijn toch diegene waren die destijds voor dit pand, met inbegrip van de trap, een bouwtoelating hadden afgeleverd. Heb er nooit meer iets van gehoord.

we hebben het nog eens bekeken en het blijkt dat de vloer dubbel ligt (2 x 2cm plancher)
als de controlerende ambtenaar voet bij stuk houdt zal er niets anders opzitten dan een laag plancher uit te breken.

Waarschijnlijk is die 2de vloer er gelegd omdat de eerste versleten was.
Je zal dan 2 planchees moeten uitbreken en 1 nieuwe plaatsen.

Hebt u zelf al de plafondhoogte gemeten ?

ja het klopt het is maar idd maar 218.