JuridischForum.be

Ik heb een appartement gekocht en de huurder 6 maanden opzeg gegeven om het appartement zelf te kunnen bewonen. Nu weigert deze huurder het appartement te verlaten, ze heeft tijdens de 6 maanden opzeg slechts 1 appartement bezocht en zoekt niet eens naar een nieuwe woonplaats. Wat kan ik doen om haar alsnog uit het appartement te krijgen en hoe lang zal dit ongeveer duren?

u zal via de vrederechter moeten passeren vrees ik als ze niet vrijwillig vertrekt.
reken op minstens 2 maand eerder 3 of vier

Periode al voorbij?
Is er al een AS vertrokken?
Indien huurder NA het verlopen van het contract nog in de woning zit zal u een procedure bij de vrederechter moeten opstarten.
Opletten spreek niet meer van u moet nog huur betalen want het is nu een 'bezetting ten bede' van uw eigendom.

http://www.immo-particulier.be/nl/infor ... tting.html" onclick="window.open(this.href);return false;

en zoek op deze site
http://www.juridischforum.be/forum/view ... uitzetting" onclick="window.open(this.href);return false;
en ook
http://www.juridischforum.be/forum/view ... uitzetting" onclick="window.open(this.href);return false;

en NUTTIGE formulieren onder de rubriek
Forumoverzicht >>vastgoed recht >> nuttige formulieren ...onderaan de rubriek
http://www.juridischforum.be/forum/viewforum.php?f=87" onclick="window.open(this.href);return false;

Over welk type huurcontract gaat het hier ? 3 jaar of onbepaalde termijn .
Is het contract geregistreerd geweest ?

het was een contract van 3 jaar dat stilzwijgend verlengd werd en volgens de verkoper is het geregistreerd (stempel van 'de ontvanger' op de laatste pagina)

Als nieuwe eigenaar , die het appartement ZELF ( of directe familie ) wil betrekken , is inderdaad de huuropzeg 6 maand . ( contract is geregistreerd met stempel ontvanger ) .
Om helemaal correct te zijn dient er in de opzeg wel vermeld te staan WIE er komt in wonen ,( art. 3.2 van de huurwet ) , zoniet kan de huurder deze opzeg betwisten .
Doch de termijn die de huurder daarvoor heeft is beperkt tot TEN LAATSTE 2 maand voor het einde van de overeenkomst .

Uit uw eerste post zou evenwel blijken dat de opzegperiode van 6 maand reeds verlopen is ? Of bijna ?
Als huurder aanwezig blijft , zit er dan niets anders op dan een uitzetting te vragen aan de vrederechter ( zie eerste link van Franciscus hierboven ) .
Maar het behoort aan de vrederechter om te oordelen WANNEER deze uitzetting kan gebeuren . Een tijdelijke huurverlenging zou eventueel kunnen toegestaan worden .