JuridischForum.be

Ik heb een jaar lang een studio gehuurd in Veldwezelt, ik studeer in Maastricht. Nu ben ik na een jaar verhuisd omdat de studio niet beviel. Het waaide gewoon binnen. Er was vrijwel niet geïsoleerd, ik had vaak alleen lauw water, geen warm, soms ook helemaal geen water en nog veel meer. NU kreeg ik onlangs een naberekening van de verwarmingskosten, gemeten door metertjes op de radiatoren, van ISTA. Ik ben heel erg geschrokken van die man wil meer dan 4000 euro van mij!! Dat heb ik helemaal niet maar dat kan toch ook helemaal niet?? Ik kan toch niet in 1 winter zoveel verstookt hebben? De huurbaas wil alleen de meterstanden van mijn meters g even. Maar mijn moeder zegt dat we de gegevens van alle kamers daar (8 in totaal) moeten hebben EN de kosten van de ingekochte energie.Maar die wil hij niet geven. NU begint hij een beetje dreigende mails te sturen. We weten niet wat we moeten. Ikben inmiddels overspannen en tijdelijk weer bij mijn moeder gaan wonen. We wonen in Drenthe, ver weg dus om zelf in België iets te kunnen onderzoeken of regelen. Heeft iemand suggesties hoe we dit op kunnen lossen????? Ik ben inmiddels de wanhoop nabij!

Verhuurder ontvangt van ISTA normaal een algemeen overzicht met alle kosten en verbruik per kamer en per radiator, en dit voor alle kamers. Het is voor hem een kleintje om hiervan een kopie te maken. Hebben de andere kamers ook dergelijke bedragen?
Als jullie niet tot een overeenkomst komen zal je via de vrederechter moeten.

Gelet op de klachten zou het opportuun zijn om ook een klacht in te dienen bij de Vlaamse Wooninspectie.

Je kan ook rechtstreeks met Ista contact nemen en detail vragen. Zij ontvangen het totaal bedrag van de energiekosten en er is een kostendeling over het gebouw afgesproken. Meestal is een deel vast en een deel variabel, welk over de metertjes wordt verrekend.

4000 € voor een jaar voor een studio? Da's belachelijk! Ik woon zelf in een huis van twee verdiepingen + zolder, bouwjaar ergens jaren 50 en ook niet super geïsoleerd, en ik heb een jaarlijkse totale energiekost van nog geen 2000 €. En wij wonen er met twee volwassenen en één kindje.

Ik vrees dat die "huisbaas" niet helemaal ter goeder trouw is (= rekent je veel te veel aan of verhuurt ongeïsoleerde studio's)

Huisbaas moet u de berekening en alle gegevens hiervoor gebruikt bezorgen, dus totaalfactuur energieleverancier en meetgegevens van de gehele blok van Ista. Vraag deze via AS, en laat hierin ook weten dat u pas betaald als u op basis van de gevraagde gegevens de afrekening heeft kunnen controleren.