Kitrand douchebak
Geplaatst: 16 nov 2012 11:32
Hallo iedereen
Via deze weg hoop misschien wat informatie/tips/raad te kunnen vinden betreffende mijn probleem:
In mei 2012 had ik een mailtje gestuurd naar mijn huisbaas om het probleem van vochtige muren op de eerste verdieping aan te kaarten, ik had toen gezegd dat ik dacht dat het van de douche kwam maar niet zeker was (want ben geen expert) en er was ook geen opzicht lek of duidelijke schade.
Ik zei dat het probleem voor ons niet zo erg was maar dat het voor mij toch belangrijk was om het haar te melden en indien ze foto's wou ik haar die altijd kon toesturen.
Haar antwoord was zou langskomen om dit te bekijken.
Ik heb haar geantwoord dat dit geen probleem was en dat ze mij maar moest laten weten wanneer.
Uiteindelijk is zij nooit komen kijken.
Ze heeft me wel een aantal maanden later gevraagd of het probleem erger was geworden of niet...waarop ik haar toen heb geantwoord dat ik niet de indruk had dat het was verergerd.
Zij heeft mij toen per mail gezegd dat de herstellingen of mankementjes wel zouden bekeken worden als de 3 jr van het contract om waren.
November 2012 : Plots druppelde er op een zondag door het plafond onze woonkamer langzaam water door.
Ik mail meteen naar de huisbazin (met foto's) om haar op de hoogte te stellen.
Mijn man vraagt een firma gespecialiseerd in algemene bouwwerken en renovatiewerken (die een goede vriend van ons is) meteen te komen kijken.
Hij kijkt de boel na en toont aan dat er verschillende problemen dit lek veroorzaakt kunnen hebben maar dat het zeker vanuit de badkamer komt:
- Douchebak: ziet dat de douchebak volledig is afgescheurd van de kitrand en zegt dat het erop lijkt dat de douchebak slecht geplaatst is geweest!
- mozaïk: zonder een speciaal doek erachter kan de muur gewoon water doorlaten
- Eventueel leiding die lekt achter de muur of onder de vloer.
Ik stuur mij huisbazin meteen een mail met bovenvernoemde punten.
Zij zegt dat het appartement nog onder garantie staat bij de bouwheer en dat indien er constructiefouten zijn dit door hun zal moeten opgelost worden.
Zij vraagt mij wel een loodgieter te contacteren die samenwerkt met die firma.
Dit om de zaken nogmaals te bekijken.
De loodgieter komt ongeveer 1 week na het lek op bezoek:
Na onderzoek zegt hij dat het lek wel zeker vanuit de badkamer komt.
Voor deze man was de meest voor de hand liggende oorzaak de silicone rand rondom de douchebak die langs 1 zijde voor een stuk losgekomen was van de douchebak zelf.
Deze silicoon is niet versleten, niet aangetast,rot of onvolledig maar is echt gewoon volledig losgekomen van de douchebak hij plakt zelf nog volledig en waterdicht tegen de muur zelf!
Het lijkt echt gewoon alsof de douchebak gewoon afgeschoten is van de silicone omranding.
Het probleem is dat er nu langs die zijde een opening van zeker 1 cm (wat echt veel is) is en dat bij het in de douche staan de opening met het gewicht waarschijnlijk nog groter wordt en er dusdanig water kan doorsijpelen.
Volgens de loodgieter zou dit ook kunnen omdat de douchebak slecht is geplaatst geweest (normaal zetten ze gewicht in de bak bij de plaatsing of zetten ze speciale houten steunen onder de douchebak,
indien deze niet geplaatst zouden geweest zijn of bewogen zouden zijn,kan de douchebak verschuiven of naar beneden zakken met gewicht erin)
Alle muren rondom de douchecel zijn vochtig.
Wij hebben het probleem van de kitrand zelf nooit gezien omdat je al met je gezicht tegen de douchebak moet gaan platliggen om het echt te zien. (van bovenaf valt er niets te bespeuren!)
Ik ga een expert laten langskomen om mijn aansprakelijkheid in de deze zaak vast te stellen maar toch wens ik iemand anders zijn mening eens te horen betreffende deze zaak.
Ik zou wel foto's kunnen zetten maar aangezien ik hier nieuw ben heb ik nog niet gevonden hoe dit kan
alvast bedankt!
Via deze weg hoop misschien wat informatie/tips/raad te kunnen vinden betreffende mijn probleem:
In mei 2012 had ik een mailtje gestuurd naar mijn huisbaas om het probleem van vochtige muren op de eerste verdieping aan te kaarten, ik had toen gezegd dat ik dacht dat het van de douche kwam maar niet zeker was (want ben geen expert) en er was ook geen opzicht lek of duidelijke schade.
Ik zei dat het probleem voor ons niet zo erg was maar dat het voor mij toch belangrijk was om het haar te melden en indien ze foto's wou ik haar die altijd kon toesturen.
Haar antwoord was zou langskomen om dit te bekijken.
Ik heb haar geantwoord dat dit geen probleem was en dat ze mij maar moest laten weten wanneer.
Uiteindelijk is zij nooit komen kijken.
Ze heeft me wel een aantal maanden later gevraagd of het probleem erger was geworden of niet...waarop ik haar toen heb geantwoord dat ik niet de indruk had dat het was verergerd.
Zij heeft mij toen per mail gezegd dat de herstellingen of mankementjes wel zouden bekeken worden als de 3 jr van het contract om waren.
November 2012 : Plots druppelde er op een zondag door het plafond onze woonkamer langzaam water door.
Ik mail meteen naar de huisbazin (met foto's) om haar op de hoogte te stellen.
Mijn man vraagt een firma gespecialiseerd in algemene bouwwerken en renovatiewerken (die een goede vriend van ons is) meteen te komen kijken.
Hij kijkt de boel na en toont aan dat er verschillende problemen dit lek veroorzaakt kunnen hebben maar dat het zeker vanuit de badkamer komt:
- Douchebak: ziet dat de douchebak volledig is afgescheurd van de kitrand en zegt dat het erop lijkt dat de douchebak slecht geplaatst is geweest!
- mozaïk: zonder een speciaal doek erachter kan de muur gewoon water doorlaten
- Eventueel leiding die lekt achter de muur of onder de vloer.
Ik stuur mij huisbazin meteen een mail met bovenvernoemde punten.
Zij zegt dat het appartement nog onder garantie staat bij de bouwheer en dat indien er constructiefouten zijn dit door hun zal moeten opgelost worden.
Zij vraagt mij wel een loodgieter te contacteren die samenwerkt met die firma.
Dit om de zaken nogmaals te bekijken.
De loodgieter komt ongeveer 1 week na het lek op bezoek:
Na onderzoek zegt hij dat het lek wel zeker vanuit de badkamer komt.
Voor deze man was de meest voor de hand liggende oorzaak de silicone rand rondom de douchebak die langs 1 zijde voor een stuk losgekomen was van de douchebak zelf.
Deze silicoon is niet versleten, niet aangetast,rot of onvolledig maar is echt gewoon volledig losgekomen van de douchebak hij plakt zelf nog volledig en waterdicht tegen de muur zelf!
Het lijkt echt gewoon alsof de douchebak gewoon afgeschoten is van de silicone omranding.
Het probleem is dat er nu langs die zijde een opening van zeker 1 cm (wat echt veel is) is en dat bij het in de douche staan de opening met het gewicht waarschijnlijk nog groter wordt en er dusdanig water kan doorsijpelen.
Volgens de loodgieter zou dit ook kunnen omdat de douchebak slecht is geplaatst geweest (normaal zetten ze gewicht in de bak bij de plaatsing of zetten ze speciale houten steunen onder de douchebak,
indien deze niet geplaatst zouden geweest zijn of bewogen zouden zijn,kan de douchebak verschuiven of naar beneden zakken met gewicht erin)
Alle muren rondom de douchecel zijn vochtig.
Wij hebben het probleem van de kitrand zelf nooit gezien omdat je al met je gezicht tegen de douchebak moet gaan platliggen om het echt te zien. (van bovenaf valt er niets te bespeuren!)
Ik ga een expert laten langskomen om mijn aansprakelijkheid in de deze zaak vast te stellen maar toch wens ik iemand anders zijn mening eens te horen betreffende deze zaak.
Ik zou wel foto's kunnen zetten maar aangezien ik hier nieuw ben heb ik nog niet gevonden hoe dit kan
alvast bedankt!